מס שבח

[Arielvista]

מס שבח

כאשר אני מוכר דירה, בנוסף לעלות עו"ד ומתווך, איזה עוד הוצאות צפויות לי ומה?
למשל, אני מניח שאצטרך לשלם מס שבח? באיזה שיעור?
האם ישנם מיסים נוספים?

 

[עורכת דין חן סרי]

מיסים והיטלים על מוכר דירה

מס שבח. שיעור המס אינו אבסולטי אלא נגזר ממועד רכישת הנכס והשווי בעת הרכישה בחישוב יחד עם מועד המכירה והשווי בעת המכירה. ישנם פטורים ממס שבח כמו גם אפשרות לנכות מן השבח ובכך להפחית את המס.
היטל השבחה הוא שווה ערך ל50% מעליית השווי של המקרקעין, עקב אישור תוכנית ע"י הוועדה לתכנון ובניה אשר הביאה בכך לעליית שווי המקרקעין. פטור או חבות מהיטל ההשבחה ניתן לברר בוועדה המקומית לתכנון ובניה.
&nbsp
כדאי להיוועץ פרטנית.

 

[Arielvista]

תודה