מס שבח

  • פותח הנושא sgnk
  • פורסם בתאריך

sgnk

New member
מס שבח

שלום, יש לי שאלה בנושא מס שבח. להלן משפט לגבי המס שאני מבקשת להבהיר "ולגבי דירה יחידה - כאן יש עדיין פטור ממס על רווח הון/ מס שבח, בתנאי שמוכר הדירה החזיק את דירתו היחידה במשך לפחות 18 חודשים."
השאלה היא ממתי מתחילה ספירה של 18 חודשים? מיום הרכישה (יום חתימת החוזה) או מיום האכלוס? כנ"ל לגבי המכירה - האם נחשב מיום המכירה או מיום מסירת הדירה לדיירים החדשים?
 

I Gabe

New member
חתימת החוזה

זה התאריך הקובע מבחינת מיסוי מקרקעין.
 
נכון חלקית

אם במועד הרכישה הדירה עדיין לא היתה בגדר "דירת מגורים מזכה" למשל במקרה של רכישת הדירה "על הנייר" מקבלן הרי שהמועד הקובע ממנו יספרו 18 החודשים יהיה מועד טופס 4, אישור איכלוס.
 

I Gabe

New member


 
למעלה