מס שבח

[אורחים בפורום]

מס שבח

מס שבח
שלום רב,
הנני בתהליך בניית בניין עם שותפים לבנייה.
על פי חישוב, בסיום הבניה אשאר עם 4 דירות בבעלותי.
מה המס שבח שעליי לשלם למכירת דירה בתחילת הבנייה? ומה אחרי טופס 4 למכירת דירה שנייה?
אציין שהבנק מחייב אותי למכור דירה אחת בתחילת הבניה ודירה נוספת בסיום הבניה כחלק מליווי בנקאי.
תודה מראש,
משה

 

[גלעד המאירי]

מס שבח במכירת דירה

מס שבח
שלום רב,
הנני בתהליך בניית בניין עם שותפים לבנייה.
על פי חישוב, בסיום הבניה אשאר עם 4 דירות בבעלותי.
מה המס שבח שעליי לשלם למכירת דירה בתחילת הבנייה? ומה אחרי טופס 4 למכירת דירה שנייה?
אציין שהבנק מחייב אותי למכור דירה אחת בתחילת הבניה ודירה נוספת בסיום הבניה כחלק מליווי בנקאי.
תודה מראש,
משה

מס שבח במכירת דירה
קודם כל, מתי רכשת את הקרקע שעליה אתה בונה את הדירות? אם היא נרכשה אחרי 1.1.14 אז בכל מקרה תשלם מס שבח בשיעור זהה, בין אם תמכור במהלך הבניה ובין אם בסיום.