מעט מדי השקעה בשווקים העירוניים בארץ

[maromyy]

מעט מדי השקעה בשווקים העירוניים בארץ

הייתי רוצה לראות הרבה יותר השקעה בפיתוח מבנים מיוחדים ומושכי תיירים לשווקים המיוחדים
פה.
שמעתי שיש ברחובות השקעה בפיתוח שוק עירוני חדש, למישהו יש תמונות או מידע נוסף?
ראיתי שפרסמו רק הדמייה כללית מבחוץ, שלא אומרת הרבה.

לדעתי זה פספוס מאד גדול אנחנו ארץ חמה רוב השנה אנשים מטיילים מסתובבים בחוץ רוצים
אוירה של שוק נקי, מקורה, אולי אפילו ממוזג כמו קניונים קצת חיצוני קצת פנימי שיציע משהו
מיוחד.
רוב השווקים כרגע במצב של "לא משהו שהייתי מראה לתייר" וחבל.

 

[אחד שחושב]

שאלה על איזה מן שוק אתה חולם..

שוק איכרים יקר ויומרני כמו בנמל תל אביב? שוק בוטיק מקורה ופלצני כמו שמתוכנן תחת מגדלי שרונה? שוק מקורה עם תדמית עממית וכושל כמו השוקניון בירושלים? "שוק" (לא למזון) שפועל בעצם כמו שרשרת חנויות זולות בסגנון סיני לא אוטנטי כמו הסיניון בחיפה? מדרחובים ריקים למחצה כמו בן יהודה בירושלים ש"איבד את זה" מול ממילא?

אין מה לעשות בישראל לא תראה שווקים מצוחצחים כמו ביפן וצרפת ובאזרים ייראו יותר כמו שוק רמלה ולא כמו שווקי איכרים באנגליה. צריך להגיד תודה שיש שווקים שעוד נעשו בהם שיפוצים (עכו, מחנה יהודה, הכרמל בת"א ועוד). אין מה לקוות למבנים יחודיים. אפשר לקוות שלפחות יהיה ניקיון, דוכנים ושלטים בקו עיצוב משותף, גגונים תקינים, שירותיים ציבוריים פעילים. את העיצוב תשאיר למבני מסחר אחרים ואפילו קניונים.

 

[אחד שחושב]

כמה שווקים שניסו ללכת על עיצוב

גם אם לא נזכיר שווקים עתיקים כמו "השוק הערבי" בעיר העתיקה בירושלים, שוק עכו ששופץ לאחרונה, שוק מחנה יהודה הירושלמי (גם לו יש תוכנית שיפוץ שעיקרה חידוש הגג), שוק הפשפשים ביפו ועוד יש עוד שווקים שמנסים לתת צ'אנס לעיצוב. לצערי שווקים שניסו את זה בשנים האחרונות כשלו (למשל שוק חדרה או השוקניון בירושלים שנבנה ליד מחנה יהודה) אבל יש מי שעוד מעוניינים לנסות ובהם טבריה שמתכננת שדרוג לשוק עם שערי כניסה בסגנון אדריכלי עתיק, מתחם שוק האיכרים בנמל תל אביב (שמהווה השראה לשווקים נוספים בסגנון הבוטיקי שלו כמו במתחם שרונה, במתחם התחנה בירושלים, בפרוייקט "עץ חיים" שייבנה בירושלים סמוך לשוק מחנה יהודה, ובתוכנית הפתיחה לציבור של נמל חיפה שתכלול שוק איכרים ממש על קו המים) ועוד. גם הסיניון בחיפה אמור להיות מן פיילוט לרשת של "שווקי" בגדים אביזרים וצעצועים זולים. גם התוכנית לשוק הסיטונאי העתידי ליד צומת מסובים תהווה השראה לשווקים סיטונאיים אחרים.

 

[maromyy]

אני מדבר על שוק במלוא ההגדרה אבל מקורה

אני חושב שההגדרה שלי לשוק מקורה זה הכי קרוב למה שעשו בנמל תל אביב, שוק נקי יפה שכיף להסתובב בו
בלי כל הלכלוך עם רמה גבוהה והקפדה. אבל משהו ברמה של פי 10 בגודל ממה שקורה שם, עם מאפייה בפנים,
עם סוחרים בכל רמות המחירים אבל יותר הקפדה על סחורות, על תצוגה, על הסדר.
רוב הדוגמאות של שווקים "משופצים" זה שוב באסטות וצעקות של סוחרים וחנויות שהן בעיקר כמה מדפים
ששמים עליהם סחורה בלי עיצוב בלי יותר מדי השקעה, אולי כדי להיראות זול אבל אם אתה הולך בשוק תלפיות
בחיפה למשל השוק ממש מכוער. הסחורה מוצגת ברישול, אין הקפדה על נקיון, יש מטרדים של סחורה רקובה
וכל מיני דברים כאלה. על שוק הכרמל כמובן אין מה לדבר סוף סוף הבינו שזה מחייב שיפוץ יסודי. אבל רוב
השיפוצים בארץ לא עושים משהו מיוחד אלא תוקעים איזה גג פוליקרונטים מעל עם קצת תאורה.

 

[maromyy]

פוליקרבונטים, כל גגות הפלסטיקים השקופים האלה

 

[אחד שחושב]

הבעיה לא כל ישראל ברמה כלכלית של תל אביב

ולכן אתה לא יכול לצפות שכל שוק ישאף לסגנון בוטיקי ויקר כמו שוק האיכרים או השוק העתידי בשרונה וזה עוד בלי להזכיר שיש גם סופרמרקטים שמכוונים לסגנון השוק הבוטיקי כמו עדן טבע מרקט או טיב טעם וגם לא מעט מעדניות. מחנה יהודה הפך ללהיט גם עם שיפוץ שכולל פוליקרבונטים, ונקווה שתוכנית חידוש הגג שלו שתכלול גם החלפת פנסי תאורה מיושנים והכי חשוב מערכת אוורור חדשה שתחליף את המאווררים התלויים תיתן לו תדמית סבירה. חלק אחר מהתדמית היא גם תכנון בנייה חדשה שתציב סביב לשוק בנייה חדשה ברחובות מרכזיים שמקיפים אותו למשל אגריפס, כי"ח ויפו שסביב מחנה יהודה ככה שסביב לשוק יהיו מבנים חדשים (כולל מגדלי דירות ומלונות בוטיק שתוכננו בבנייה החדשה) וחנויות ולא בניינים מוזנחים וחניונים. אפילו רענון חנויות משפיעה לטובה כמו למשל שמאפיית חבה הגדולה הפכה לבית קפה טרנדי ומשופץ במחנה יהודה.

אבל אם לנסות להיות ספציפי איתך לא כל שוק אמור להפוך לאתר תיירות אולי רק שווקים מרכזים בערים הגדולות (ירושלים ות"א למשל) או שווקים עתיקים (עכו וטבריה למשל). אם תחשוב על זה, גם גגות של פלדה ופוליקרבונטים יכולים להזכיר את גגות הברזל והזכוכית בתחנות רחבת ויקטוריניות עתיקות. ומצד שני לפעמים לשוק במבנה מודרני חסר קצת נשמה. פעם למשל ביקרתי בשוק שהוקם בסמרקנד (שוק ביבי חאנים) שם לקחו כיכר שוק עתיקה ובנו עליה גג שטוח ענק על עמודים ודוכנים בחיפוי שיש אפור שהרס את התחושה האותנית ואיכשהו האסוסציה הכי טובה שהיתה לי לשוק הזה היתה שזה נראה כמו שהיה נראה אם היו עושים בארץ שוק במבנה דומה שנראה כמו תחנת דלק מוגדלת או תחנת אוטובסים מיושנת כמו זאת של קריית גת.