מעלית - שיפוץ ברכישת דירה

[ofer321]

מעלית - שיפוץ ברכישת דירה

שאלה

רכשתי דירה וטרם נכנסתי אליה אמור להכנס בדצמבר השנה.
יש שיפוץ למעלית - העלות 1500 ש"ח , מי אמור לשלם?
התשלום אמור להיות החודש.

 

[aeonf]

אתה, אא"כ החוזה מציין אחרת

הדירה שלך, המוכר בסה"כ גר שם ברשותך, אתה בעל הנכס.
אתה גם תהנה מהמעלית המשופצת ולא המוכר.
&nbsp

 

[עורכת דין חן סרי]

תלוי במס' משתנים. נתחיל בכמה שאלות:

רכשת דירה זה אומר שחתמת על הסכם לרכישת הדירה או שכבר השלמת את מלוא התמורה עבורה וקיבלת חזקה בדירה?
מתי התקבלה ההחלטה על שיפוץ הדירה לפני חתימת עסקת הרכישה או אחריה?
האם בעת חתימת הסכם הרכישה ידעת על השיפוץ הצפוי? לחילופין האם הוזמנת לאסיפת הדיירים שבה התקבלה ההחלטה על השיפוץ?