מריאן של הפיות
New member
מצב לא נעים- אשמח לעצתכם
שלום,
לפני שבוע נכנסנו לבית חדש בשכירות. הבית חדש מהקבלן, נמצא כעת בשנת בדק.
לאחר מספר פעמים של נזילות בהפעלת מכונת הכביסה הבינו שיש בעיה במערכת הניקוז, והקבלן רוצה להגיע מהבוקר עם השרברב שלו.
הבעיה היא שאני כמובן עובדת, ועכשיו חופש ושתי בנות העשרה בבית. אין לי בעיה שיגיעו אחה"צ, אבל הם לא עובדים אחה"צ.
יש כמה אפשרויות:
1. שאפסיד יום עבודה כדי להשאר עם הקבלן והשרברב.
2. שאקח את הבנות איתי לעבודה- עדיין פוגע מאוד ביכולת שלי לעבוד.
3. שאקח את הבנות איתי לסבים במרכז ואשאר ליום עבודה במרכז- אבל אז בעל הבית והקבלן יהיו כאן בלעדי. מה גם שלא בטוח שבעל הבית ישאר איתם כל משך הזמן, כי הוא צריך לצאת, כך שחלק מהזמן הם (קבלן+שרברב+עובדים) ישארו כאן לבד.
לכאורה זה משהו חד פעמי, אבל מאוד מטריד ומפריע לשיגרה. בעיה נוספת היא שאחרי שזה ייגמר יש עוד קבלן גבס שאמור להגיע למספר ימים לסגור את המיזוג המרכזי (תקרת גבס), וזו אותה בעיה.
חשוב לציין שעד שלא יתקנו אין לנו אפשרות לכבס, וכמו כן כל צינורות המיזוג נמצאים פשוט בחלל הבית, כך שהתנאים מאוד לא נוחים.
רציתי לשאול לדעתכם, מה לגיטימי מבחינתי לעשות. האם אני יכולה לבקש שעד סוף החופש לא יהיו עבודות (כלומר לסרב שיגיעו)? האם לגיטימי לבקש שיהיו כאן רק בנוכחותי (כלומר אחה"צ, או ביום שיהיה לי נוח)? בינינו, אני לא מרגישה נוח שהם נשארים לבד בבית, גם אם בעל הבית איתם (ואין לי ערובה שישאר כל משך הזמן).
האם זו הפרה עקרונית של החוזה ולגיטימי שאעזוב? מבחינתי זה לא רחוק מכך, הבית בתפקוד חלקי (אין כביסה, צינורות מיזוג תלויים באויר), אני נדרשת להפסיד ימי עבודה או לעשות שמיניות באויר כדי לאפשר את התיקונים, וזה לא משהו חד פעמי. בעל הבית לא מאוד מבין, מבחינתו אין בעיה שהוא ישאר איתם חלק מהזמן ואז ילך, וזה דורש ממני גם התמודדות מולו, שלדעתי לא הוגנת (לא מכבד את זה שזה לא מתאים לי).
כמו כן קראתי שבחוזה שכירות סטנדרטי מצוין שהחוזה נחתם אחרי שהשוכר בדק את הדירה ומצא אותה מתאימה לצרכיו, מרגע זה - אין לשוכר מה לבוא בטענות, כל עוד לא מדובר במקרה של מום נסתר או בכשל שמהווה פגיעה בתנאי המחייה הסבירים. האם זה מצב של מום נסתר (לא ידעו שיש בעיה בצנרת)? האם זו פגיעה בתנאי המחיה הסבירים?
לפני חתימת החוזה ידעתי שיהיה צורך בעבודות גבס, אבל חשבתי שזה משהו חד פעמי, שיקבע לשעות הערב, וכעת אני מבינה שלא כך. מובן שלא ידעתי על הבעיה במערכת הביוב.
תוהה מה נכון לעשות, אשמח מאוד לשמוע מה דעתכם.
שלום,
לפני שבוע נכנסנו לבית חדש בשכירות. הבית חדש מהקבלן, נמצא כעת בשנת בדק.
לאחר מספר פעמים של נזילות בהפעלת מכונת הכביסה הבינו שיש בעיה במערכת הניקוז, והקבלן רוצה להגיע מהבוקר עם השרברב שלו.
הבעיה היא שאני כמובן עובדת, ועכשיו חופש ושתי בנות העשרה בבית. אין לי בעיה שיגיעו אחה"צ, אבל הם לא עובדים אחה"צ.
יש כמה אפשרויות:
1. שאפסיד יום עבודה כדי להשאר עם הקבלן והשרברב.
2. שאקח את הבנות איתי לעבודה- עדיין פוגע מאוד ביכולת שלי לעבוד.
3. שאקח את הבנות איתי לסבים במרכז ואשאר ליום עבודה במרכז- אבל אז בעל הבית והקבלן יהיו כאן בלעדי. מה גם שלא בטוח שבעל הבית ישאר איתם כל משך הזמן, כי הוא צריך לצאת, כך שחלק מהזמן הם (קבלן+שרברב+עובדים) ישארו כאן לבד.
לכאורה זה משהו חד פעמי, אבל מאוד מטריד ומפריע לשיגרה. בעיה נוספת היא שאחרי שזה ייגמר יש עוד קבלן גבס שאמור להגיע למספר ימים לסגור את המיזוג המרכזי (תקרת גבס), וזו אותה בעיה.
חשוב לציין שעד שלא יתקנו אין לנו אפשרות לכבס, וכמו כן כל צינורות המיזוג נמצאים פשוט בחלל הבית, כך שהתנאים מאוד לא נוחים.
רציתי לשאול לדעתכם, מה לגיטימי מבחינתי לעשות. האם אני יכולה לבקש שעד סוף החופש לא יהיו עבודות (כלומר לסרב שיגיעו)? האם לגיטימי לבקש שיהיו כאן רק בנוכחותי (כלומר אחה"צ, או ביום שיהיה לי נוח)? בינינו, אני לא מרגישה נוח שהם נשארים לבד בבית, גם אם בעל הבית איתם (ואין לי ערובה שישאר כל משך הזמן).
האם זו הפרה עקרונית של החוזה ולגיטימי שאעזוב? מבחינתי זה לא רחוק מכך, הבית בתפקוד חלקי (אין כביסה, צינורות מיזוג תלויים באויר), אני נדרשת להפסיד ימי עבודה או לעשות שמיניות באויר כדי לאפשר את התיקונים, וזה לא משהו חד פעמי. בעל הבית לא מאוד מבין, מבחינתו אין בעיה שהוא ישאר איתם חלק מהזמן ואז ילך, וזה דורש ממני גם התמודדות מולו, שלדעתי לא הוגנת (לא מכבד את זה שזה לא מתאים לי).
כמו כן קראתי שבחוזה שכירות סטנדרטי מצוין שהחוזה נחתם אחרי שהשוכר בדק את הדירה ומצא אותה מתאימה לצרכיו, מרגע זה - אין לשוכר מה לבוא בטענות, כל עוד לא מדובר במקרה של מום נסתר או בכשל שמהווה פגיעה בתנאי המחייה הסבירים. האם זה מצב של מום נסתר (לא ידעו שיש בעיה בצנרת)? האם זו פגיעה בתנאי המחיה הסבירים?
לפני חתימת החוזה ידעתי שיהיה צורך בעבודות גבס, אבל חשבתי שזה משהו חד פעמי, שיקבע לשעות הערב, וכעת אני מבינה שלא כך. מובן שלא ידעתי על הבעיה במערכת הביוב.
תוהה מה נכון לעשות, אשמח מאוד לשמוע מה דעתכם.