משיכה חלקית מהתמהיל (פריים, ואחרי שנה קל"ץ)

ahronMoney

New member
"אבל שומר מרווחים של ריביות משתנות"

תודה!, מצטער שאני חדש בכל זה ולא כזה מבין
תוכל קצת להסביר מה זה אומר... ?

מה אני סתם אשלם 3.6 אחוז לשנה שלמה על הקל"צ ?
שבפועל אני בכלל לא צריך את הכסף הזה, רק עוד שנה אני צריך לתת אותו לקבלן...
 

ahronMoney

New member
משיכה חלקית מהתמהיל (פריים, ואחרי שנה קל"ץ)

הייי אני קונה דירה חדשה מקבלן ומעוניין לקחת משכנתא של 500 אלף (פועלים בנתיים נתנו לי פריים 0.9, וקל"צ ברבית של 3.6)

והייתי רוצה לקחת את הרכיב של הפריים כרגע ולתת אותו לקבלן
גם בשביל לפתוח את התיק עכשיו ולשמר את הריביות הנוכחיות,
וגם בשביל לא להיצמד למדד תשומות הבניה,
וגם לשמר את הזכות לקחת משכנתא ולהפחית את הסיכון שאולי יפטרו אותי ואז עוד שנה ויהיה לי בעיה להשיג משכנתא כשאהיה חייב לקבלן כסף ולא יהיה לי מהיכן לקבל...

איך כל הסיפור הזה עובד? מישהו יכול בבקשה קצת להרחיב בעיניין ?
בנוסף מה יקרה עם הריביות, הרי הבנק לא יכול להתחייב לי שעוד שנה הוא יתן לי את אותו הקל"צ שהוא נותן לי כרגע...

תודה רבה!
 
למעלה