משכון נכס קיים לצורך רכישת דירה שנייה

[kipnisel]

משכון נכס קיים לצורך רכישת דירה שנייה

שלום רב,

אני מתכוון לרכוש דירה להשקעה ולצורך כך לשעבד נכס קיים.
השאלה שלי היא האם במקרה כזה הבנק מעביר את הכסף למוכר כמו במשכנתא רגילה או שאני מקבל את הכסף לחשבון?
בנוסף, האם גם במקרה כזה הבנק נותן את השקל האחרון? האם ידרשו ממני להוכיח ששילמתי כבר את ההון העצמי?

תודה

 

[מאיר וידר]

הבנקים מעבירים את הכסף ישירות למוכר

הכסף לא עובר אלייך לחשבון
&nbsp
הוא מועבר ישירות למוכר
ידרשו לראות תשלום הון עצמי לפני, זה יכול להיות על ידי החתמת מוכר על כמה הון עצמי שולם
&nbsp
אתה יכול גם לבקש כסף אמצעי, זה כבר תלוי בכל הגורמים בעסקה ובלוחות התשלומים ואחוזי המימון
&nbsp
וידר מאיר
מנכ"ל
ז'בוטינסקי 33
מתחם הבורסה רמת-גן
טלפון: 073-7294778
פקס: 03-6484778
דוא"ל: [email protected]
אתר: www.vider.co.il

 

[kipnisel]

תודה ושאלה

תודה על התשובה המהירה. נאמר לי בבנק לאומי שבתנאים מסויימים הם מוכנים גן לתת מזומן לחשבון. מישהו יודע באילו מצבים זה מתאפשר? אני מעוניין בהלוואה זו לתשלומים ראשוניים והשלמת התשלומים האחרונים במשכנתא נוספת על הנכס הנרכש כשיתאפשר לי לרשום זכויות. האם הבנק יסכים לשלם בהתחלה (אחרי 10% ששולמו מהון עצמי מזומן)?