משכנתא בארץ הוצאה מוכרת בארה"ב?

[gilo12]

משכנתא בארץ הוצאה מוכרת בארה"ב?

אני יודע שאם לוקחים משכנתא בארה"ב שרוכשים דירה זו נחשבת הוצאה פטורה ממס.
אבל אם יש לי משכנתא בישראל ועברתי לארה"ב האם זו תחשב לי גם להוצאה פטורה ממס?

 

[Midriff]

כן

זה חלק מההוצאות על נכס מושכר שמדווחים עליהם (כמו גם על תיקונים למשל). אבל כמובן צריך לדווח גם על ההכנסות משכ"ד

 

[Boston Guy]

אתה מבין שזו רק הריבית של המשכנתא שמוכרת במס, נכון?

אתה לא יכול להגיש את כל תשלום המשכנתא שלך כ"הוצאה מוכרת" - רק את החלק מהתשלום שהוא הריבית ששילמת לבנק.
זה נכון גם לגבי נכס בארה"ב, וגם לגבי נכס בישראל.