משכנתא בריבית קבועה

[אא17]

משכנתא בריבית קבועה

שלום לכולם,
האם ניתן לקחת משכנתא אך ורק בריבית קבועה ? האם יש בכך היגיון ?
אם לא, כמה מהמשכנתא ניתן לקחת בריבית קבועה ?

מה הטווחים של ריבית קבועה ? ועפ מה הם נקבעים ?
האם לפי יכולת ההחזר שלי ?
נכסים נוספים שברשותי ?
מה הבנק מחפש ואיך אוכל להוריד את שיעור הריבית הקבועה למינימום ?

מחיר הדירה הוא 3 מיליון שח.
הון עצמי מיליון וחצי
ומעוניין במשכנתא של מיליון וחצי לרכישת דירה בתא ושהשכירות תשלם את המשכנתא.

יכולת ההחזר שלי היא 8000 שח בחודש - שיגיעו כשכד מהדירה אותה אני רוכש.

אודה לתשובות ומחשבות נוספות.

 

[sergi0]

אתה יכול לקחת 100% בריבית קבועה

אבל לפחות בהתחלה זה אומר שתשלם הרבה יותר (כי יכולת לשלם ריבית נמוכה מאוד במסלול הפריים).
&nbsp
הטווח נקבע לפי אחוז מימון (אצלך זה 50%, סביר), לפי התקופה (15, 20, 25..), טיב הלקוח וכו וכו'.