משכנתא גבוהה על דירה שנייה
אנחנו זוג+ 3. בבעלותנו דירה (ללא משכנתא) המושכרת ב- 5K. סך כל ההכנסות נטו שלנו (כולל הדירה המושכרת): 19K.
אנחנו כרגע גרים בשכירות, ורוצים לקנות דירה ביישוב בו אנחנו גרים. מחיר הדירה: 1,350,000 ש"ח. יש לנו הון נזיל של 100K שישמש לשידרוגים ושאר הוצאות בקניית הבית.
קיבלתי הצעה מטפחות על משכנתא בגובה של כל הסכום, שמורכבת למעשה מ- 2 משכנתאות:
258K: פריים-0.1 (1.5% נכון להיום) ל- 30 שנה.
511K: ריבית קבועה לא צמודה 4.9% ל -25 שנה.
511K: ריבית ממשתנה (כל 5 שנים) לא צמודה 4.74% ל- 30 שנה.
סה"כ החזר חודשי של 6,520 ש"ח (מזכיר שיש הכנסה של 5K מהדירה שבבעלותנו).
בנוסף, הלוואה של 75K בפריים - 1.4 (0.2% נכון להיום).
איך התמהיל שהם הביאו לי? ואיך הריביות?
אני השבוע בבנק נוסף, ורציתי לשמוע את דעתכם שיכולה לעזור לי מאוד, לדעת איזה תמהיל לבקש והאם הריביות שקיבלתי טובות.
אנחנו זוג+ 3. בבעלותנו דירה (ללא משכנתא) המושכרת ב- 5K. סך כל ההכנסות נטו שלנו (כולל הדירה המושכרת): 19K.
אנחנו כרגע גרים בשכירות, ורוצים לקנות דירה ביישוב בו אנחנו גרים. מחיר הדירה: 1,350,000 ש"ח. יש לנו הון נזיל של 100K שישמש לשידרוגים ושאר הוצאות בקניית הבית.
קיבלתי הצעה מטפחות על משכנתא בגובה של כל הסכום, שמורכבת למעשה מ- 2 משכנתאות:
258K: פריים-0.1 (1.5% נכון להיום) ל- 30 שנה.
511K: ריבית קבועה לא צמודה 4.9% ל -25 שנה.
511K: ריבית ממשתנה (כל 5 שנים) לא צמודה 4.74% ל- 30 שנה.
סה"כ החזר חודשי של 6,520 ש"ח (מזכיר שיש הכנסה של 5K מהדירה שבבעלותנו).
בנוסף, הלוואה של 75K בפריים - 1.4 (0.2% נכון להיום).
איך התמהיל שהם הביאו לי? ואיך הריביות?
אני השבוע בבנק נוסף, ורציתי לשמוע את דעתכם שיכולה לעזור לי מאוד, לדעת איזה תמהיל לבקש והאם הריביות שקיבלתי טובות.
