משכנתא והחזר
שלום
נניח וברצוני לרכוש נכנס בסך 1 מיליון שח ויש ברשותי את כל הסכום כהון עצמי.
אולם, ברצוני להשתמש בחלק מההון העצמי להשקעה אחרת.
חשבתי על התרחיש הבא, אשמח לדעת האם זה אפשרי:
לקיחת משכנתא עם 70% מימון (700 אלף שח) , מתוכה שליש פריים (231 אלף) ושאר המסלולים פחות משנים לי.
חודש לאחר לקיחת המשכנתא פרעון של שאר המסלולים(ללא קנסות?), כך שהמסלול היחיד שיישאר הוא של הפריים.
כך למעשה, אוכל להשתמש בסכום של מסלול הפריים להשקעה נוספת.
ברור לי שמבחינת הבנק מהלך כזה הוא לא רווחי, השאלה היא האם הוא יאפשר לי לבצע אותו?
שלום
נניח וברצוני לרכוש נכנס בסך 1 מיליון שח ויש ברשותי את כל הסכום כהון עצמי.
אולם, ברצוני להשתמש בחלק מההון העצמי להשקעה אחרת.
חשבתי על התרחיש הבא, אשמח לדעת האם זה אפשרי:
לקיחת משכנתא עם 70% מימון (700 אלף שח) , מתוכה שליש פריים (231 אלף) ושאר המסלולים פחות משנים לי.
חודש לאחר לקיחת המשכנתא פרעון של שאר המסלולים(ללא קנסות?), כך שהמסלול היחיד שיישאר הוא של הפריים.
כך למעשה, אוכל להשתמש בסכום של מסלול הפריים להשקעה נוספת.
ברור לי שמבחינת הבנק מהלך כזה הוא לא רווחי, השאלה היא האם הוא יאפשר לי לבצע אותו?