משכנתא חדשה

[bchanan03]

משכנתא חדשה

היי,
קנינו בית ועכשיו עלינו לקחת משכנתא ראשונה.
הלכתי לשני בנקים:
הפועלים:
קבועה צמודה מדד, 450K, בריבית 3.021%, 20 שנים
משתנה (אג"ח), 450K בריבית 2.846%, 30 שנים
משתנה (פריים) 400K בריבית 0.904%, 30 שנים
החזרה: 5610.87
לאומי:
קבועה צמודה מדד, 435K, בריבית 3.1%, 25 שנים
משתנה (כל 5 שנים), 2.71%, 30 שנים
משתנה (פריים), 1%, 30 שנים
אשמח לשיפורים
תודה
חנן

 

[bchanan03]

הצעה נוספת

בבנק לאומי עשיתי מס' שינויים - האם הם לטובה?
לאומי:
קבועה צמודה, 285K, ריבית 3.1%, 25 שנים
קבועה צמודה 150K, ריבית 2.8%, 20 שנים
משתנה (כל 5 שנים), 335K, ריבית 2.71%, 30 שנים
בוליט 100K, ריבית 3.35%, 4 שנים

יש לנו קרנות השתלמות כל אחת, קרן אחת משתחררת בעוד 4 שנים
תודה
חנן

 

[bchanan03]

קצת יותר פרטים

מחיר הבית: 3105000
הון עצמי: 2006000
משכנתא מבוקשת: 1300000 (יש לנו כבר אישורים עקרוניים מ 4 בנקים שונים)
אחוז מימון: 42%~
החזר שמחפשים: 5000 - 5500

תודה
חנן