משכנתא לבניה תמהיל מומלץ ריביות יעד

[zaomri3]

משכנתא לבניה תמהיל מומלץ ריביות יעד

שלום,
לקראת פגישה עם הבנקים..
נתונים:
1.6 מיליון עלות בנייה+מגרש.
600,000 ש"ח הון עצמי.
1000000 ש"ח משכנתא דרושה.
62% מימון.
משכורות 17,000 ש"ח

חשבנו על 2/3 קל"צ 25 שנה.
1/3 פריים 30 שנה.
החזר חודשי משוער 4700 ש"ח

האם התמהיל הגיוני לאור הנתונים?
מהן הריביות שאנחנו צריכים לשאוף מהבנקים עם הנתונים האלו?
תודה

 

[איתן עמיתי]

חסרים נתונים קשה להגיד אם התמהיל הגיוני

ללא הכרות אתכם קשה לדעת כמה התמהיל מתאים לכם.
יש לכם רמת יציבות טובה בגלל הקל"צ אבל ההחזר החודשי גבוה יחסית להכנסה. קחו בחשבון עליית ההחזר החודשי עם השנים ושינוי בסך ההוצאות.
נסו לקחת משכנתא עד 60% מימון-יכול להוזיל לכם את המשכנתא.
בהצלחה
איתן עמיתי יועץ משכנתאות
054-5540074
www.mashkanta4me.com

 

[zaomri3]

תודה, מה אזור הריביות שאנחנו צריכים לכוון אליו לפי הנתונים?

 

[איתן עמיתי]

הריביות תלויות בדירוג אשראי שלכם

בגדול- 1.1 פרים ל30שנה, 4.2-4.5 קלצ ל25שנה
בהצלחה
איתן עמיתי יועץ משכנתאות
054-5540074
www.mashkanta4me.com