משכנתא לבניה אני מעוניין לקחת משכנתא לטובת בניה, האם ניתן למשכן את השטח לבניה ולקבל הלוואה בלי הון עצמי? או שחייב הון עצמי + השטח עצמו בשביל לקבל משכנתא?