משכנתא לבני 55+ בעלי נכס
שלום,
יש לנו 2 דירות בשווי כולל של מיליון וחצי שקלים. אחת הייתה דירת מירושה , השנייה קנינו לפני 20 שנה וסיימנו את המשכנתא מזמן.
חתמנו לאחרונה על דירה בבניה, שילמנו מקדמה ושילמנו מס רכישה והקנייה הייתה עם הכוונה למכור את הדירה מהירושה בעוד שנתיים כשנידרש לשלם את שאר הכסף על הדירה החדשה.
א. האם צפוי לנו קנס, עמלה או מס כלשהו אם נמכור את הדירה הנ"ל (היא התקבלה בירושה לפני 15 שנים) ?
ב. האם נוכל לקבל משכנתא על כ800000 ש"ח עם החזר של ההכנסה מהשכרת שתי דירות (כ5000 ש"ח) או קצת יותר (7000 ש"ח) למרות גילנו המבוגר יחסית? אנחנו גם מרוויחים כ14000 נטו לחודש מעבודה של שנינו.
תודה!
שלום,
יש לנו 2 דירות בשווי כולל של מיליון וחצי שקלים. אחת הייתה דירת מירושה , השנייה קנינו לפני 20 שנה וסיימנו את המשכנתא מזמן.
חתמנו לאחרונה על דירה בבניה, שילמנו מקדמה ושילמנו מס רכישה והקנייה הייתה עם הכוונה למכור את הדירה מהירושה בעוד שנתיים כשנידרש לשלם את שאר הכסף על הדירה החדשה.
א. האם צפוי לנו קנס, עמלה או מס כלשהו אם נמכור את הדירה הנ"ל (היא התקבלה בירושה לפני 15 שנים) ?
ב. האם נוכל לקבל משכנתא על כ800000 ש"ח עם החזר של ההכנסה מהשכרת שתי דירות (כ5000 ש"ח) או קצת יותר (7000 ש"ח) למרות גילנו המבוגר יחסית? אנחנו גם מרוויחים כ14000 נטו לחודש מעבודה של שנינו.
תודה!