משכנתא לדירה - האם לסגירה?

Mashcanta1

New member
משכנתא לדירה - האם לסגירה?

שלום לעוזרים.

זוג בשנות השלושים + 1, משכורת משותפת כ - 19K.
דירה חדשה מקבלן בעלות 1.97 מיליון.
זקוקים ל - 500,000 משכנתא.
החזר חודשי רצוי כ - 5000 שח.

הוצעו לנו המסלולים הבאים בבנק בו לא מתנהל החשבון -
150,000 P-0.7 ל - 10 שנים
350,000 קל"צ 2.35% ל - 8 שנים.

שבוע הבא פגישה וקבלת הצעה מהבנק בו מתנהל החשבון.
האם המסלולים המוצעים - לסגירה, או להמשיך לבנקים נוספים?

תודה
 

mulcha

New member
לשם שינוי כיף לראות אנשים שלוקחים משכנתה סבירה

ולא קופצים מעל לפופיק.
לעניין הריביות - הפריים נראית די יקרה לעומת אחוז המימון הנמוך. לדעתי שם אפשר לשפר.
 
שיפור קטן ויכולים לסגור

1) להגדיל את הפריים ל166.000
ובתמורה להוריד אותם מהקלצ.
2) שיפור המרווח של הפריים
של לפחות 0.8- ויכולים גם 0.9-
ויכולים לסגור הצעה מצויינת.
גם משכנתא קטנה ובנוסף החזר מצויין כל הכבוד.
90% מהפורום צריך ללמוד ממכם
 

lipskya

New member
מציע להאריך פריים ל-30 ולקצר תקופת הקל"צ באותו החזר חודשי

את הפריים תמיד ניתן למחזר באותו מרווח בעוד את הקל"צ (היקר יותר) כדי לקצר בשנים מה גם שהריביות עשויות להשתפר...
 
למעלה