משכנתא לדירה לילד, שכר נמוך + הורים
שלום,
מדובר על זוג הורים בני 56, 62 וילד בן 25, מהנדס עם שכר כרגע של 5500 נטו, צפוי להשתדרג בחודשים הקרובים.
הנכס 1,650,000 , הלוואה נדרשת - 900,000 ש"ח.
הבן יכול להחזיר מקסימום לפי תקנות בנק ישראל (ההורים מתכוונים לשלם ממילא). עבור ההורים, יש להם 2 דירות רשומות על שמם. דירה זו תירשם על חשבון הבן. שכירות מדירה לאחר הרכישה : 3500 ש"ח בחודש.
להורים אין בעיה להחזיר כ 5500 ש"ח בחודש. יש גם כספים שיתפנו בעוד 4-5 שנים, 50,000 ש"ח.
האם צריך לחלק ל 2 את המשכנתא ? מה החלוקה האופטימאלית של משכנתא עבור הנתונים הנ"ל ?
שלום,
מדובר על זוג הורים בני 56, 62 וילד בן 25, מהנדס עם שכר כרגע של 5500 נטו, צפוי להשתדרג בחודשים הקרובים.
הנכס 1,650,000 , הלוואה נדרשת - 900,000 ש"ח.
הבן יכול להחזיר מקסימום לפי תקנות בנק ישראל (ההורים מתכוונים לשלם ממילא). עבור ההורים, יש להם 2 דירות רשומות על שמם. דירה זו תירשם על חשבון הבן. שכירות מדירה לאחר הרכישה : 3500 ש"ח בחודש.
להורים אין בעיה להחזיר כ 5500 ש"ח בחודש. יש גם כספים שיתפנו בעוד 4-5 שנים, 50,000 ש"ח.
האם צריך לחלק ל 2 את המשכנתא ? מה החלוקה האופטימאלית של משכנתא עבור הנתונים הנ"ל ?