משכנתא לדירה לפני מכירת נכס קיים

משכנתא לדירה לפני מכירת נכס קיים

שלום
אני מעוניין לקנות נכס ורק לאחר מיכן למכור את הנכס הקיים (הוא ממושכן בשבעים אחוז מימון) יש לי כרגע רק 15% אחוז הון עצמי מהנכס השני שאני רוצה לקנות והבנק אינו מוכן לתת לי משכנתא או הלוואה
עד שאני אשלם את כל ה 30 % לנכס השני
הייתכן?
הם טוענים שיש חוקים חדשים של בנק ישראל וסירבו לתת לי גם הלוואת גישור
 
למעלה