משכנתא לדירה שנייה
שלום לכולם,
אני ובת זוגי מתחתנים בעוד כ 3 חודשים.
בבעלותי דירת 2.5 חדרים ללא משכנתא שבנייתה תסתיים בעוד שנה.
לאחרונה התחלנו לחשוב על האפשרות לרכוש דירה נוספת גדולה שתשמש אותנו בעתיד (בעוד כ-3 שנים) כאשר נתרחב ולא נוכל לגור יותר בדירה הקטנה שבבבעלותי, והתחלנו להסתכל על פרויקטים ששיווקם מתחיל עכשיו והאיכלוס בעוד 3 שנים.
הרעיון הוא שבת זוגי תרכוש את הדירה כעת לפני החתונה (באחד ממבצעי השיווק של תשלום 20% עכשיו והיתרה באיכלוס) וכך נוכל להימנע מתשלום מס רכישה על הדירה החדשה.
השאלה שלי היא כזו- במידה ובת זוגי רוכשת כעת את הדירה ומשלמת נניח 20% מסכום הדירה, האם כאשר תסתיים הבנייה ונצטרך להשלים את יתרת הסכום היא תוכל לקבל משכנתא בתנאים של רוכש דירה ראשונה (משכנתא עד 75% וריביות לרוכשי דירה ראשונה) או שהיא תיחשב כבר לבעלת דירה מאחר והיא כבר תהיה נשואה לי? האם מסתכלים על מועד רכישת הדירה או על מועד הגשת הבקשה למשכנתא?
אשמח מאוד להתייחסותכם.
תודה!
שלום לכולם,
אני ובת זוגי מתחתנים בעוד כ 3 חודשים.
בבעלותי דירת 2.5 חדרים ללא משכנתא שבנייתה תסתיים בעוד שנה.
לאחרונה התחלנו לחשוב על האפשרות לרכוש דירה נוספת גדולה שתשמש אותנו בעתיד (בעוד כ-3 שנים) כאשר נתרחב ולא נוכל לגור יותר בדירה הקטנה שבבבעלותי, והתחלנו להסתכל על פרויקטים ששיווקם מתחיל עכשיו והאיכלוס בעוד 3 שנים.
הרעיון הוא שבת זוגי תרכוש את הדירה כעת לפני החתונה (באחד ממבצעי השיווק של תשלום 20% עכשיו והיתרה באיכלוס) וכך נוכל להימנע מתשלום מס רכישה על הדירה החדשה.
השאלה שלי היא כזו- במידה ובת זוגי רוכשת כעת את הדירה ומשלמת נניח 20% מסכום הדירה, האם כאשר תסתיים הבנייה ונצטרך להשלים את יתרת הסכום היא תוכל לקבל משכנתא בתנאים של רוכש דירה ראשונה (משכנתא עד 75% וריביות לרוכשי דירה ראשונה) או שהיא תיחשב כבר לבעלת דירה מאחר והיא כבר תהיה נשואה לי? האם מסתכלים על מועד רכישת הדירה או על מועד הגשת הבקשה למשכנתא?
אשמח מאוד להתייחסותכם.
תודה!