משכנתא לזוג מבוגר

[עידו1702]

משכנתא לזוג מבוגר

שלום רב,
זוג מבוגר בגילאי 57,65 מעוניין לשפר דיור באותה העיר
דירה נוכחית בשווי כ-700K (ניתן לקבל עליה ב-2500 ש"ח שכירות אך מעדיפים למכור) ללא משכנתא עליה
דירה נרכשת 1,340K (לא כולל הוצאות כגון עו"ד וכו')
הון עצמי 400K. בנוסף קיימים כ-200K בקרן השתלמות נזילה אך מעדיפים לא להשתמש בהם כי הפנסיות צפויות להיות נמוכות.
הכנסה משותפת (בשנתיים הקרובות עד שהראשון יוצא לפנסיה) 17K לאחר מכן 10K
יכולת החזר בשנתיים הקרובות 4K, לאחר מכן 2K
יש ילדים שיכולים לערוב/לשלם חלק מההחזר החודשי במידת הצורך, אך מעדיפים להסתדר לבד לפחות בהתחלה

מה אתם ממליצים? כמה כסף לקחת במשכנתא ובאיזה תמהיל? על פני כמה שנים הבנק צפוי להסכים לפרוס את המשכנתא לכל היותר?

תודה לעונים!!

 

[salachshabati]

הלוואה מקה"ל פריים מינוס חצי של 48000 לשנתיים

הלוואת משכנתא פריים מינוס חצי של 83000 ל13 שנה.

הלוואת משכנתא קל"ץ 3.65% של 169000 ל13 שנה.