משכנתא לטובת בנייה עצמאית - אחוז מימון

משכנתא לטובת בנייה עצמאית - אחוז מימון

שלום,
כיצד אחוז המימון לבנייה עצמאית מחושב ?
האם מתוך עלות הבנייה בפועל או שווי הנכס (קרקע+בנייה) ?

לצורך הפירוט, בבעלותנו קרקע בשווי כ 2 מיליון ש"ח ללא משכנתא על הקרקע.

אנחנו מעונינים לבנות בכ 1.4 \ 1.5 מיליון ש"ח ואין הון עצמי.
משתכרים בכ 18\19 אלף ש"ח נטו.

תודה רבה!
 

salachshabati

New member
תקרא כאן:

http://architecture.org.il/menu_mimun.php
&nbsp
בנקים למשכנתאות נותנים כיום משכנתא על הקרקע עצמה. לאחר בניית היסודות והרצפה הראשונה- ניתן להגדילה, וכך גם לאחר כל שלב בבניה. במהלך התהליך, יחתום אדריכל המבנה על התצהירים המאשרים את התקדמותה של הבניה.
&nbsp
בהצלחה
 
משכנתא על קרקע גם היא כבר בבעלותנו ?

השאלה היא אם המשכנתא על הקרקע ניתנת גם אם הקרקע כבר בבעלותנו ?, לא מתבצעת עסקת רכישה לקרקע...
&nbsp
 

mulcha

New member
משכנתא של 1.5 מיליון גדולה על שכר של 19K

שלא תמצא את עצמך בלי בית ועם חוב לבנק
 
למעלה