משכנתא לטובת שיפוץ והרחבת בנייה

[מי שמבין מבין]

משכנתא לטובת שיפוץ והרחבת בנייה

שלום. מהו תהליך לקיחת המשכנתא מול הבנק או המחזור ?האם יש צורך במיחזור הכולל עמלת פתיחת תי- מחדש ושמאי ונוטריון וכל התהליך או שיש משו אחר ? אשמח לשמוע מהמומחים מהו התהליך התקין והנכון? כמובן לאחר קבלת אישור מהועדה.

 

[אליהו משכנתאות]

תשובה

הליך של בניה עצמית לחר שיש תוכניות והיתר בניה .
פותתחים בקשה בבנק . בוחרים את הבנק שאתו מתקדמים .
מביאים שמאי בתחילה ובאמצע התהליך והכסף משוחרר לפי התקדמות של שלבי הבניה .
יש לבצע רישום של הכסף הנוסף בטאבו/ מנהל + תצהיר דירה יחידה באם מדובר במעל 50% מימון , עדכון של ביטוחים וזהו .
בהצלחה .
------------------------------------------------------------------------------------
אליהו ייעוץ ותכנון למשכנתאות
[URL='http://www.eliyau-mortgage.co.il']www.eliyau-mortgage.co.il[/URL]

 

[מי שמבין מבין]

תודה רבה על העזרה

כמה שאלות? 1. האם הבאת השמאי היא לבקשת הבנק ובעלות מוזלת שהבנק קובע? 2. האם יש צורך בעמלת פתיחת תיק מחדש במקרה שאני מגיע לבנק שהמשכנתא שלי אצלו. 3. במקרה שאני עובר לבנק אחר...יש צורך במיחזור של כל הסכום? 4. האם השמאי מתחשב בתוכניות המפורטת כולל החלק הפנימי? דלתות? מקלחת ושירותים ? או רק קירות נטו? תודה