משכנתא לכל מטרה לעמת משכנתא

[avihil]

משכנתא לכל מטרה לעמת משכנתא

מהן הריביות על משכנתא לכל מטרה ?

האם יכול להיות שבגלל שעל משכנתא יש הגבלה של מקס׳ שליש פריים, ובהלוואה על נכס קיים אין הגבלה כזאת (או שיש? ), אז הלוואה כזאת הצמודה לפריים יכולה לצאת זולה יותר ?
(בא נניח לרגע שהפריים נשאר קבוע)
תודה

 

[אליהו משכנתאות]

תשובה

עקב הקצאת הון גבוהה יותר , משכנתא לכל מטרה הינה משכנתא יקרה יותר מדיור
בסביבות של בין 2-2.5% יותר מריביות דיור .
עד ל100K אין הגבלה של שליש פריים לפי נהלי בנק ישראל . מעבר לכך יש הגבלה גם במשכנתא לכל מטרה
לשאלת כדאיות הפריים , יש לשקול זאת מכיוון שניתן בלכל מטרה בריבית סביביות P+2% .
----------------------------------------------------------------------------------------
בברכה,
אליהו חשב , יועץ ומלווה למשכנתאות
[URL='http://www.eliyau-mortgage.co.il']www.eliyau-mortgage.co.il[/URL]