משכנתא לסטודנטים
שלום לכולם, צריכה עזרה במסלולים עדיפים והסבר.
שווי דירה 1,287,500
משכנתא: 75% 965,000
אני סטודנטית והבן זוג שלי עורך דין מתחיל
הכנסות נטו של שנינו נמוכות (5000)
ולכן יש שני ערבים.
הצפי הוא שכאשר נקבל את הדירה ( שנתיים) נשכיר אותה ( סביב 5000-5500) ואני אסיים את הלימודים ( הייטק) כך שצפי ההכנסות יהיה גבוה יותר בעוד שנתיים.
נכון לעכשיו, יכולים לעמוד בהחזר סביב 4,800.
כמה שאלות..
1. איזה תמהיל הייתם ממליצים לי לבקש מהבנק כך שלא אצטרך לשלם חצי מיליון ומעלה רק על ריביות.
2. כל עוד לא יהיו לנו ילדים והשכר יהיה גבוה אני מעדיפה לשלם יותר,אומנם אני לא יודעת באיזו נקודת זמן זה יהיה ומה צופן העתיד, אז אני צריכה מסלול שאולי אוכל לשחק איתו בנושא הזה אבל לא יהיו בו הרבה סיכונים מבחינת עליית ההחזר החודשי.
3. הבנקים לא ירוצו אחרינו כדי שניקח את המשכנתא מהם,אני מאמינה שהעסקה די מסוכנת מבחינתם, איך זה ישפיע מבחינת הריביות והיכולת שלי להתמקח מולם?
אישור עקרוני קיבלנו מכמה בנקים וחתמנו כבר חוזה.
תודה לכל העוזרים!
שלום לכולם, צריכה עזרה במסלולים עדיפים והסבר.
שווי דירה 1,287,500
משכנתא: 75% 965,000
אני סטודנטית והבן זוג שלי עורך דין מתחיל
הכנסות נטו של שנינו נמוכות (5000)
ולכן יש שני ערבים.
הצפי הוא שכאשר נקבל את הדירה ( שנתיים) נשכיר אותה ( סביב 5000-5500) ואני אסיים את הלימודים ( הייטק) כך שצפי ההכנסות יהיה גבוה יותר בעוד שנתיים.
נכון לעכשיו, יכולים לעמוד בהחזר סביב 4,800.
כמה שאלות..
1. איזה תמהיל הייתם ממליצים לי לבקש מהבנק כך שלא אצטרך לשלם חצי מיליון ומעלה רק על ריביות.
2. כל עוד לא יהיו לנו ילדים והשכר יהיה גבוה אני מעדיפה לשלם יותר,אומנם אני לא יודעת באיזו נקודת זמן זה יהיה ומה צופן העתיד, אז אני צריכה מסלול שאולי אוכל לשחק איתו בנושא הזה אבל לא יהיו בו הרבה סיכונים מבחינת עליית ההחזר החודשי.
3. הבנקים לא ירוצו אחרינו כדי שניקח את המשכנתא מהם,אני מאמינה שהעסקה די מסוכנת מבחינתם, איך זה ישפיע מבחינת הריביות והיכולת שלי להתמקח מולם?
אישור עקרוני קיבלנו מכמה בנקים וחתמנו כבר חוזה.
תודה לכל העוזרים!
