משכנתא לצורך שדרוג דירה
שלום,
ברשותי דירה בשווי מוערך 1.6 ש"ח בה אני גר, עליה נותרה משכנתא בערך של כ 850000 ש"ח.
זכיתי במחיר למשתכן (עבור משפרי דיור) בדירה שעלותה כ 1.85 מליון, הדירה צפויה להיות מוכנה בעוד כחצי שנה.
זאת אומרת שאני צריך להוסיף למשכנתא כ 250000 אלף ש"ח, מבחינת החזר חודשי יש לי את היכולת.
אין לי הון עצמי נוסף.
בבנק אמרו לי שאין לי יכולת לקבל הלוואת גישור (או בלון) ע"מ לרכוש את הדירה ורק לאחר מכן למכור וזאת מכיוון שאין לי הון עצמי נוסף להוסיף לעסקה.
האם יש דרך אחרת לרכוש את הדירה החדשה לפני שאני מוכר את הדירה הקיימת?
או שאין לי ברירה קודם למכור ולאחר מכן לקנות?
תודה רבה.
שלום,
ברשותי דירה בשווי מוערך 1.6 ש"ח בה אני גר, עליה נותרה משכנתא בערך של כ 850000 ש"ח.
זכיתי במחיר למשתכן (עבור משפרי דיור) בדירה שעלותה כ 1.85 מליון, הדירה צפויה להיות מוכנה בעוד כחצי שנה.
זאת אומרת שאני צריך להוסיף למשכנתא כ 250000 אלף ש"ח, מבחינת החזר חודשי יש לי את היכולת.
אין לי הון עצמי נוסף.
בבנק אמרו לי שאין לי יכולת לקבל הלוואת גישור (או בלון) ע"מ לרכוש את הדירה ורק לאחר מכן למכור וזאת מכיוון שאין לי הון עצמי נוסף להוסיף לעסקה.
האם יש דרך אחרת לרכוש את הדירה החדשה לפני שאני מוכר את הדירה הקיימת?
או שאין לי ברירה קודם למכור ולאחר מכן לקנות?
תודה רבה.