אזרח זר טכנית יכול לקבל
אני קיבלתי משכנתא בארה"ב, בתור אזרח ישראלי. מה שכן הוא - אני גר בארה"ב, וזה מה שחשוב הרבה יותר מהאזרחות.
אם אתה תושב בארה"ב, מקבל משכורת בארה"ב - אין שום מניעה. אם אתה ישראלי שבא לארה"ב לקנות נכס ואז חוזר לארץ - הם בבעיה מבחינת איך הם יכולים לאכוף עלייך החזר חוב. כינוס נכסים לוקח זמן, וגם אם יעקלו את הבית ששימש כבטחון - זה לא מבטיח להם החזר, אבל כן מבטיח להם הוצאות. לכן לזרים שלא תושבים בארה"ב - הרבה יותר קשה לקבל משכנתא עם בטחונות סבירים (אולי תקבל משכנתא יותר קצרה עם 20% LTV, אבל לא ל30 שנה עם 80%+ כמוני).