תפריט
עמוד ראשי
פורומים
פוסטים
חיפוש
מה חדש
פוסטים חדשים
פוסטים חדשים לפרופיל
פעילות אחרונה
משתמשים
משתמשים מחוברים
הודעות פרופיל חדשות
חפש בהודעות פרופיל
בלוגים
המומחים
השקעות נדל"ן בארה"ב
ייפוי כוח מתמשך , צוואות, ירושות
גישור
דיני משפחה
טיפול CBT
רפואת חניכיים שתלים דנטליים
דיני עבודה
דרכון פורטוגלי
הורים למחוננים
אדריכלות
פורום מיסים
טיפולי פוריות
שמאות מקרקעין
הסרת שיער
מכשירי שמיעה
אזרחות אוסטרית
איך לבחור עגלה לתינוק?
התחבר
הירשם
מה חדש?
חיפוש
חיפוש
חפש בכותרות בלבד
By:
פוסטים
חיפוש
תפריט
התחבר
הירשם
Install the app
Install
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
משכנתא לקניית נכס בארה"ב
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש
בדפדפן חילופי
.
הגב לנושא
תוכן ההודעה
<blockquote data-quote="יריב פז10" data-source="post: 134663908" data-attributes="member: 3804159"><p>משכנתא</p><p></p><p>נכון להיום אם תיקח משכנתא לרכישת נכס בארה"ב כנגד שיעבוד נכס בארץ המשכנתא תהיה לכל מטרה ועם ריביות בהתאם.</p><p></p><p>המשכנתא הזאת (ריפייננס) תהיה בריבית גבוהה יותר מריבית משכנתא רגילה וגם קצר יותר ממשך זמן משכנתא רגילה. </p><p></p><p>בד"כ הריבית תהיה סביב פריים פלוס אחד ואף פריים פלוס שניים ותוגבל ל 20 שנה (בהתאם לגיל הלווה). בעוד משכנתא רגילה לצורך רכישת נכס בארץ הריבית תהיה פריים מינוס אחד ומשך המשכנתא ל 30 שנה. </p><p></p><p>יש לציין כי הריביות שציינתי משתנות מלווה ללווה ומבנק לבנק ותלוי גם במו"מ של הלווה מול הבנק.</p><p></p><p>לגבי תמהיל ההלוואה: בהתאם להגבלות בנק ישראל המשכנתא מחולקת לשלושה מסלולים ממגוון המסלולים שמציע הבנק, ואין אפשרות למסלול אחד בלבד.</p><p></p><p>המסלולים הינם רבים ומגוונים ומשתנים בהתאם לבנק וללווה.</p><p></p><p>לגבי השאלה אם לקחת צמודה דולרית - זה נקרא לייבור וזה מקביל לפריים שלנו.</p><p></p><p>לי באופן אישי יש משכנתא צמודה ללייבור אך אין קשר או העדפה אם מדובר בבית שאתה רוכש בארץ או בארה"ב, ניתן לקחת במסלול לייבור גם אם רוכשים נכס בארץ. </p><p></p><p>כרגע הלייבור האמריקאי נמצא בשפל היסטורי והינו פחות מאחוז שנתי לכן הוא מומלץ.</p><p></p><p>צריך לקחת בחשבון כי הלייבור וגם הפריים יעלו בשנים הקרובות, וייקרו את ההלוואה</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="יריב פז10, post: 134663908, member: 3804159"] משכנתא נכון להיום אם תיקח משכנתא לרכישת נכס בארה"ב כנגד שיעבוד נכס בארץ המשכנתא תהיה לכל מטרה ועם ריביות בהתאם. המשכנתא הזאת (ריפייננס) תהיה בריבית גבוהה יותר מריבית משכנתא רגילה וגם קצר יותר ממשך זמן משכנתא רגילה. בד"כ הריבית תהיה סביב פריים פלוס אחד ואף פריים פלוס שניים ותוגבל ל 20 שנה (בהתאם לגיל הלווה). בעוד משכנתא רגילה לצורך רכישת נכס בארץ הריבית תהיה פריים מינוס אחד ומשך המשכנתא ל 30 שנה. יש לציין כי הריביות שציינתי משתנות מלווה ללווה ומבנק לבנק ותלוי גם במו"מ של הלווה מול הבנק. לגבי תמהיל ההלוואה: בהתאם להגבלות בנק ישראל המשכנתא מחולקת לשלושה מסלולים ממגוון המסלולים שמציע הבנק, ואין אפשרות למסלול אחד בלבד. המסלולים הינם רבים ומגוונים ומשתנים בהתאם לבנק וללווה. לגבי השאלה אם לקחת צמודה דולרית - זה נקרא לייבור וזה מקביל לפריים שלנו. לי באופן אישי יש משכנתא צמודה ללייבור אך אין קשר או העדפה אם מדובר בבית שאתה רוכש בארץ או בארה"ב, ניתן לקחת במסלול לייבור גם אם רוכשים נכס בארץ. כרגע הלייבור האמריקאי נמצא בשפל היסטורי והינו פחות מאחוז שנתי לכן הוא מומלץ. צריך לקחת בחשבון כי הלייבור וגם הפריים יעלו בשנים הקרובות, וייקרו את ההלוואה [/QUOTE]
שם
אימות
פרסם תגובה
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
משכנתא לקניית נכס בארה"ב
צור קשר
תקנון הפורום
מדיניות פרטיות
עזרה
עמוד ראשי
עברית (he_IL)
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd.
Forum software by XenForo
®
© 2010-2020 XenForo Ltd.
למעלה