משכנתא מהבנק או מיועצי השקעות

[ben22444]

משכנתא מהבנק או מיועצי השקעות

שלום,

רצינו לדעת האם עדיף לקחת משכנתא מיועץ משכנתאות או מהבנקים?
מי לרוב יכול להשיג ריביות יותר אטרקטיביות?
אם אנחנו נפגשים עם הבנק ולא מעוניינים בהצעה שהבנק הציע לנו ולאחר מכן נפגשים עם יועץ משכנתאות, היועץ מוגבל בריביות שהוא יכול לתת לנו בגלל שהיינו קודם בבנק?

 

[רימון חייט]

קצת סדר

ראשית, יועץ משכנתאות פרטי אינו מעניק משכנתא אלא מסייע
בקבלת משכנתא מהבנק. אפשר לומר, שיועץ משכנתאות פרטי אומר
לך איזה מוצר כדאי לך לבקש מהבנק. יועצי משכנתאות רבים גם יציעו לך ייצוג
מול הבנקים במשא ומתן.
&nbsp
ה"יועץ" בבנק מנגד, מקבל שכר ויעדי ביצוע מהבנק. יעדים אלו
הינם להגדיל את רווחיות הבנק ולמזער את סיכוני הבנק.
&nbsp
לאחר שאתה נפגש עם הבנק זה לא מגביל אותך מבחינת יכולת לשנות את התמהיל
או את הריביות. כדאי לדעת שהריביות זה דבר מאד שולי לעומת קביעת התמהיל (המוצר) עצמו.
&nbsp
בהצלחה,
רימון חייט
&nbsp
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
&nbsp
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
&nbsp
הרצאה שלי בנושא נדל"ן ומשכנתאות: http://you
טלפון: 03-549-6611
&nbsp
&nbsp