משכנתא מעל גיל 50

[מנהלת5]

משכנתא מעל גיל 50

שלום רב
אני בת 59, אין לי רכוש , עובדת ומשכירה דירה. ברצוני לקנות דירה
אני כל כך מבולבלת ולא יודעת מה להחליט , ומה כדאי , אשמח לתגובות לעזרה

יש שאומרים לי, עדיף להשכיר דירה ולא להכנס להוצאות מיותרות בשביל 4 קירות.
כמה שנים נותנים/ מאשרים משכנתא בגילי (59)?
במחשבתי גם מה יקרה באם חלילה בעוד 10 שנים לא אעבוד - איך אשלם משכנתא, ואז חושבת אז איך אשלם לשכירות?
אשמח גם להצעות מאנשים בגילי שלקחו משכנתא .

רקע שלי, עובדת משרה מלאה 7000 משכורת, שכירות חודשית - כולל הכל- 3700 ש"ח.

 

[Desslok of Gamilon]

אני מניח שאת מתכוונת שאת שוכרת דירה ולא משכירה דירה
להשכיר דירה, המשמעות בעברית היא שיש לך דירה ואת משכירה אותה למישהו אחר שגר בה ומשלם לך שכירות.
&nbsp
אני לא רואה איך בנתונים שציינת ניתן לקנות דירה. הבנק דורש הון עצמי של 25% לפחות משווי הדירה, והחזר חודשי שלא יעלה על שליש מההכנסה שלך. ההכנסה שלך 7000 ש"ח, שליש מזה זה 2300 ש"ח בערך, זה מספיק למשכנתא של חצי מליון ש"ח בערך, ואם תביאי הון עצמי של 170 אלף ש"ח בערך תוכלי לקנות דירה ב 670 אלף ש"ח.
&nbsp
האם יש לך הון עצמי בהיקף כזה? האם קיימות בכלל באיזור שבו את רוצה לקנות דירות במחיר כזה? חסרים הרבה פרטים בשאלה שלך.
&nbsp

 

[מנהלת5]

אכן שכחתי לציין

יש לי הון עצמי כרגע 170,000 ש"ח, ובשנה הבאה משתחרר לי 110,000 ש"ח.
באיזור שלי המחירים הכי נמוך מיליון, אוכל לקנות לפי מה שראיתי באתרים, באזור רמלה/לוד ......... ודרום הארץ... יש אפשרות לקנות ולהשכיר אותה , ולהמשיך לשכור דירה, השאלה אם כדאי........
ותודה על הערתך לא שמתי לב שרשמתי משכירה ולא שוכרת. האם יש לך מושג לכמה שנים הם נותנים משכנתא לגילי?