משכנתא עבור דירה קיימת

maorc21

New member
משכנתא עבור דירה קיימת

בוקר טוב!
סיימתי בשעה טובה את תשלומי המשכנתא על הדירה,
וברצוני לקנות נכס בארה״ב, ורציתי לשאול האם יש דרך לקחת משכנתא על הדירה הקיימת שלי?
בפניה לבנק שלי נאמר לי שלא ניתן לקחת משכנתא אלא רק הלוואה של עד 50% כנגד משכון הדירה, אבל הריביות גבוהות משמעותית מריביות משכנתא.
רציתי לשאול האם יש דרך לקחת משכנתא רגילה על דירה קיימת שרשומה על שמי?
 
משכנתה היא כל הלוואה שבה נכס נדל"ן משמש כבטוחה

לא משנה מה מטרת ההלוואה.
אבל כשמטרת ההלוואה היא דיור בארץ הריבית אכן נמוכה יותר.
מה שצריך לעניין אותך הוא לא האם הריבית יקרה יותר (היא כן)
בהלוואה לדירה בארה"ב אלא השאלה אם לאחר תשלום ריבית
יקרה יותר ההשקעה עדיין כדאית מבחינה כלכלית.
בהצלחה,
רימון חייט, MBA
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר משכנתה יעילה
 
למעלה