משכנתא - עכשיו או בסוף השנה?
נניח שאני קונה דירה השבוע, ותאריך קבלת המפתח הוא בראשון בינואר. איזה מהאפשרויות עדיפה? א. לשלם בחודש וחצי הקרובים מההון העצמי שיש לי ואז לקחת את המשכנתא כמה שיותר קרוב לקבלת המפתח וככה אני דוחה את תשלומי המשכנתא ונמנע מחודשיים של תשלום משכנתא + שכ"ד. ב. לקחת את המשכנתא כמה שיותר מהר ולמנוע מצב שהריביות יעלו והתנאים יהיו פחות טובים ואז אולי אחסוך חודשיים של תשלום כפול אבל אקבל תנאים גרועים ל15-20 שנה? שאלה קטנה נוספת - האם המבחינת הבנק אפשרות ב' קיימת בכלל? כלומר מספיק להציג חוזה אפילו שהוא לעוד חודשיים ואוכל לקבל את הכסף מייד? תודה!
נניח שאני קונה דירה השבוע, ותאריך קבלת המפתח הוא בראשון בינואר. איזה מהאפשרויות עדיפה? א. לשלם בחודש וחצי הקרובים מההון העצמי שיש לי ואז לקחת את המשכנתא כמה שיותר קרוב לקבלת המפתח וככה אני דוחה את תשלומי המשכנתא ונמנע מחודשיים של תשלום משכנתא + שכ"ד. ב. לקחת את המשכנתא כמה שיותר מהר ולמנוע מצב שהריביות יעלו והתנאים יהיו פחות טובים ואז אולי אחסוך חודשיים של תשלום כפול אבל אקבל תנאים גרועים ל15-20 שנה? שאלה קטנה נוספת - האם המבחינת הבנק אפשרות ב' קיימת בכלל? כלומר מספיק להציג חוזה אפילו שהוא לעוד חודשיים ואוכל לקבל את הכסף מייד? תודה!