משכנתא ראשונה
שלום לכולם!
אנחנו בתהליך קנייה של דירה יד שנייה ורציתי להתייעץ לגבי מבנה המשכנתא
לפני שאנחנו הולכים לסבב הצעות ראשון בין הבנקים
פרטים
זוג בני 30 וילד אחד, צופים עוד ילד תוך שנתיים בערך
עלות הדירה: 2,300,000
הון עצמי: 1,500,000
משכנתא: 900,000
אחוז מימון: 39%
הכנסה: 22,000 נטו צפי לעלייה משמעותית בקרוב
חסכון חודשי: 6,700
החזר התחלתי: סביבות ה-6,500
תמהיל
300,000 פריים ל 15 שנים
400,000 קל"צ ל 13 שנים
200,000 משתנה כל 5 שנים לא צמודה ל 15 שנים כאשר נחזיר בתחנה הראשונה לאחר 5 שנים
מה אתם אומרים? יש הצעות לשיפור?
האם שווה לאריך במל"צ ל 20 שנים כדי לקצר קצת את הקל"צ?
תודה
שלום לכולם!
אנחנו בתהליך קנייה של דירה יד שנייה ורציתי להתייעץ לגבי מבנה המשכנתא
לפני שאנחנו הולכים לסבב הצעות ראשון בין הבנקים
פרטים
זוג בני 30 וילד אחד, צופים עוד ילד תוך שנתיים בערך
עלות הדירה: 2,300,000
הון עצמי: 1,500,000
משכנתא: 900,000
אחוז מימון: 39%
הכנסה: 22,000 נטו צפי לעלייה משמעותית בקרוב
חסכון חודשי: 6,700
החזר התחלתי: סביבות ה-6,500
תמהיל
300,000 פריים ל 15 שנים
400,000 קל"צ ל 13 שנים
200,000 משתנה כל 5 שנים לא צמודה ל 15 שנים כאשר נחזיר בתחנה הראשונה לאחר 5 שנים
מה אתם אומרים? יש הצעות לשיפור?
האם שווה לאריך במל"צ ל 20 שנים כדי לקצר קצת את הקל"צ?
תודה
