משכנתא ראשונה

[AdirSha]

משכנתא ראשונה

אנחנו זוג צעיר עם ילד בן 5 ועוד אחד בדרך.
כרגע משלמים 3000 ש"ח שכירות לדירת 4 חדרים בקרית מוצקין.
מרוויחים ביחד 10K נטו.
יש לנו הון עצמי של 180K.
להערכתי דירת 4 חדרים סבירה באיזור טוב תעלה כ850Kׁ(במוצקין)
כלומר משכנתא של 670K.
מה דעתכם? גדול עלינו? האם ההחזר יעבור את דמי השכירות בהרבה?
תודה מראש

 

[AdirSha]

מישהו?

מקפיץ

 

[גיל חיו לוי]

תשובה

אתם צריכים כ25% הון עצמי
ויש לכם כ180.000 אלף הון עצמי זה אומר שאתם יכולים לקחת משכנתא
של 540.000 ונכס של עד כ720.000.
אלא אם כן תיקנו במחיר למשתכן ואז תוכלו לקחת מעל 75% .
אבל לא בטוח שזה יתאים להחזר שאתם מצפים בגלל השכר הנמוך והסיכון של הבנק.
&nbsp
&nbsp

 

[AdirSha]

תודה

כנראה שנצטרך ליפול על מציאה של ממש