משכנתא 75% מימון

dannyma1

New member
משכנתא 75% מימון

היי,

עלות דירה 1,640,000 הון עצמי 410,000
ערב טוב

הריביות שקיבלתי עד כה:

לאומי:

1. פריים 0.7- לתקופה של 25 שנה 410,000 ש״ח
2. קבועה לא צמודה לתקופה של 18 שנה 615,000 ש״ח - 4.20%
3. משתנה לא צמודה כל 5 לתקופה של 15 שנים 205,000 ש״ח - 2.89%

טפחות:

1. פריים 0.5- לתקופה של 25 שנה 235,000 ש״ח
2. קבועה לא צמודה לתקופה של 18 שנה 635,000 ש״ח - 4.00%
3. משתנה לא צמודה כל 5 לתקופה של 15 שנים 205,000 ש״ח - 3.47%
4. הלוואה מסחרית מהבנק על העברת חשבון פריים 1.4- ל15 שנים 100,000

מה דעתכם מדובר על 75% מימון הריביות סבירות?

תודה
דני
 

yoram1111

New member
סך הסכומים בשני התמהילים שונה. כמה החזר רצוי? מאיזו הכנסה ?

 

dannyma1

New member
טעיתי בפריים 0.5- סכום המשכנתא הוא 290,000 ולא 235

ההכנסה היא 25,000 ש״ח נטו
 

yoram1111

New member
צירפתי מחשבון שמשווה בין המסלולים

תוכל להתרשם מההבדלים, לאורך השנים
 
למעלה