שלום לכולם,
אנחנו זוג עם שלושה ילדים קטנים, הכנסה כ 20 נטו.
אנחנו בתהליך משא ומתן עם מספר בנקים, כאשר הבקשה שלנו היא החזר חודשי נמוך של כ 3200.
התמהיל והריביות בהצעה הטובה ביותר שקיבלנו כרגע הוא כך -
קל"צ 435000 ל 25 שנה, ריבית - 2.61
פריים - 265000 ל 30 שנה, ריבית 0.98
משתנה צמודה כל 5 שנים 100000 ל 30 שנה, ריבית 2.82
סה"כ החזר משוער 1,073000.
אשמח לשמוע דעת המומחים כאן באופן כללי על התמהיל והריביות.
אשמח להתייחסות לנושא המסלול של הריבית המשתנה - לכאורה נראה שכדאי לוותר עליו (בגלל שהריבית גבוה מזו של הקל"ץ).
אבל נאמר לי שהריביות של שאר המסלולים יעלו במידה ולא יהיה מסלול כזה - מה דעתכם? האם זו טענה מוכרת?
תודה
דורון
אנחנו זוג עם שלושה ילדים קטנים, הכנסה כ 20 נטו.
אנחנו בתהליך משא ומתן עם מספר בנקים, כאשר הבקשה שלנו היא החזר חודשי נמוך של כ 3200.
התמהיל והריביות בהצעה הטובה ביותר שקיבלנו כרגע הוא כך -
קל"צ 435000 ל 25 שנה, ריבית - 2.61
פריים - 265000 ל 30 שנה, ריבית 0.98
משתנה צמודה כל 5 שנים 100000 ל 30 שנה, ריבית 2.82
סה"כ החזר משוער 1,073000.
אשמח לשמוע דעת המומחים כאן באופן כללי על התמהיל והריביות.
אשמח להתייחסות לנושא המסלול של הריבית המשתנה - לכאורה נראה שכדאי לוותר עליו (בגלל שהריבית גבוה מזו של הקל"ץ).
אבל נאמר לי שהריביות של שאר המסלולים יעלו במידה ולא יהיה מסלול כזה - מה דעתכם? האם זו טענה מוכרת?
תודה
דורון
