משכנתא

משכנתא

קיבלתי צו פינוי ולאחר הרבה דחיות לבסוף פיניתי את הדירה בנוכחות אנשי ההוצאה לפועל ב-1.9.03. מאז אני מקבלת החלטות לבקשת כונסת הנכסים כפי שהיא מגישה להוצאה לפועל בגין הוצאות כגון נקיון, שיפוץ. כל החלטה כזו מגיעה אלי. השאלה שלי האם יש לי עוד עסק בענין הזה של הדירה . הדירה שווה היום במחיר השוק כ-130000 דולר והמשכנתא היתה 100000 דולר . האם ברגע שפיניתי את הדירה ומסרתי אותה אני עדיין חייבת משהו? תודה מראש.
 
תגובה

המשכנתא הינה הלואה שבה משמש הנכס ( במקרה זה הדירה שלך ) כבטוחה להחזרת ההלואה. כונסת הנכסים אמורה בהתאם להחלטת ראש ההוצאה לפועל למכור את הדירה ובתמורה שתתקבל יכסו תחילה את ההוצאות ( פרסום, הוצאות ניקיון וכד' וכמובן שכ"ט עו"ד ולאחר מיכן את יתרת ההלואה בצרוף ריבית פיגורים . במידה והסכום שיוותר לא יכסה את ההלואה תהיי חייבת את היתרה היה וישאר סכום כסף לאחר ניכוי ההוצאות וההלואה הרי שהוא יעמוד לזכותך.
 
למעלה