משכנתה לשיפוץ לעומת למשכנתה לכל מטרה.
אז ככה.
לפני כחצי שנה הגדלנו את המשכנתא שלנו ב 170 אש"ח (הגדלה אפשרית מקסימלית ערך הבית 1.4 אש"ח) בכדי לשפץ נכס אחר, מכיוון שלנכס האחר לא היה היתר בניה (נכס ישן בקיבוץ) לא יכלנו לקבל הלוואת משכנתא לשיפוץ ולקחנו הלוואת משכנתא לכל מטרה.
התנאים היו איומים אבל לא היתה לנו ברירה:
משתנה כל שנה צמוד מדד 55 אש"ח 4.89% ל 30 שנים
משתנה כל 5 שנים צמוד מדד 55 אש"ח4.97% ל30 שנים
קבועה צמוד מדד 60 אש"ח 4.98% ל 22 שנים
לפתע הקיבוץ גילה שיש לנכס היתר בניה, כך שלמעשה כן יכלנו לקחת הלוואה לשיפוץ...
מספר שאלות:
1. האם יש אפשרות להפוך את המשכנתא לכל מטרה למשכנתא לשיפוץ ולהיטיב בריביות (שאלה קצת תמימה אבל בכל זאת...)?
2. מה הריביות שהייתי מקבל (בערך) אילו הייתי לוקח משכנתא לשיפוץ (או במילים אחרות כמה כסף הפסדתי כאן...
3. בכסף כבר השתמשתי לשיפוץ, בגלל בעיות בירוקרטיות רק עוד כשנה אוכל לקחת משכנתא גם על הנכס השני בקיבוץ אשר כבר שיפצתי את חלקו.
האם אוכל להראות את הקבלות הישנות של השיפוץ (בהפרש של בערך שנה) בכדי לקבל משכנתא חדשה לשיפוץ?
תודה.
אז ככה.
לפני כחצי שנה הגדלנו את המשכנתא שלנו ב 170 אש"ח (הגדלה אפשרית מקסימלית ערך הבית 1.4 אש"ח) בכדי לשפץ נכס אחר, מכיוון שלנכס האחר לא היה היתר בניה (נכס ישן בקיבוץ) לא יכלנו לקבל הלוואת משכנתא לשיפוץ ולקחנו הלוואת משכנתא לכל מטרה.
התנאים היו איומים אבל לא היתה לנו ברירה:
משתנה כל שנה צמוד מדד 55 אש"ח 4.89% ל 30 שנים
משתנה כל 5 שנים צמוד מדד 55 אש"ח4.97% ל30 שנים
קבועה צמוד מדד 60 אש"ח 4.98% ל 22 שנים
לפתע הקיבוץ גילה שיש לנכס היתר בניה, כך שלמעשה כן יכלנו לקחת הלוואה לשיפוץ...
מספר שאלות:
1. האם יש אפשרות להפוך את המשכנתא לכל מטרה למשכנתא לשיפוץ ולהיטיב בריביות (שאלה קצת תמימה אבל בכל זאת...)?
2. מה הריביות שהייתי מקבל (בערך) אילו הייתי לוקח משכנתא לשיפוץ (או במילים אחרות כמה כסף הפסדתי כאן...
3. בכסף כבר השתמשתי לשיפוץ, בגלל בעיות בירוקרטיות רק עוד כשנה אוכל לקחת משכנתא גם על הנכס השני בקיבוץ אשר כבר שיפצתי את חלקו.
האם אוכל להראות את הקבלות הישנות של השיפוץ (בהפרש של בערך שנה) בכדי לקבל משכנתא חדשה לשיפוץ?
תודה.