מתקרב הסכם גג משמעותי עם רמת השרון

dctgdctg

Member
מתקרב הסכם גג משמעותי עם רמת השרון

[URL]http://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3691697,00.html[/URL]

 

DanielOne

New member
בהחלט בשורה משמעותית

בכתבה התייחסו בעיקר לדירות החדשות, פחות מתייחסים לאזור התעסוקה שצפוי לקום בסינמה סיטי עם שני קניונים, מכללה, ואלפי משרדים...
&nbsp
אני מבין שהמדינה תקצה 4 מיליארד שקלים לפיתוח, צריך לזכור שכל פרוויקט בפני עצמו מחוייב בהקמה של כביש/מחלף.
&nbsp
בסינמה סיטי יצטרכו לבנות את מחלף הרב מכר וחיבור לאיילון/גלילות מזרח.
&nbsp
יש גם תוכנית עתידית של רכבת ישראל, לתחנת רכבת סמוך לסינמה סיטי.
&nbsp
מחלף גלילות מזרח, תוכנן כמחלף מלא, אבל בעקבות הגשר מאיילון צפונה לכיוון מערב, זה קצת שיבש את התוכניות, ולא ברור איך זה יעבוד, במיוחד עכשיו שמאריכים את איילון, ויש בזה צורך אמיתי.
&nbsp
ברצועת הנופש את כביש הנופש, ומחלוף מלא למורשה.
&nbsp
בתמונה המצורפת, במסגרת תע"ש יש את החיבור במורשה לאזור התעשיה, מחלף באזור הגשר של תע"ש, ועוד כמה חיבורים לכביש 4, ולמערב הוד השרון, יש גם אפשרות של מסילת רכבת שתגיע מבן גוריון ברעננה, ותתחבר בצומת סגולה, אבל יותר סיכוי שברגע שיאשרו את המסילה על כביש 4, אז לא יהיה בזה צורך.

 

darkshadow1

New member
לא משמעותי כמו שמציגים אותו.

הבנייה במתחם תע"ש לא קרובה- צריך קודם לטהר את הקרקע וזה תהליך שיקח זמן. מחנות גלילות לא יפונו ב-2019- ההקמה של קרית המודיעין בנגב בכלל לא התחילה, כלומר במקרה הטוב המחנות יפונו ב-2021. אני לא בטוח מה הסטטוס של השטחים באזור גליל ים- אבל בעבר הם בכלל לא היו בשטח השיפוט של רמת השרון.
כלומר מתוך 40,000 הדירות שמדובר עליהן, רק כ-15,000 רלוונטיות לשנים הקרובות.
 
טיעון חרדי מעניין, לתכנן עבורם שכונה במסגרת כל הבנייה בשרון

למי שרואה כביש 4 מאוד מקרב בין צפון מזרח בני ברק לרמת השרון והוד השרון ואפשר להבין למה הם מעוניינים שתוקם שכונה חרדית סגורה שקרובה כל כך לבני ברק. אבל אורח החיים החרדי והדרישות לדיור זול ממש ימנע מראשי עיריות כמו הוד השרון ורמת השרון לעודד מיזם שכזה.
 
למעלה