נזילה בבית בזמן גשם

[שם מקורי 19]

קצת אוף-טופיק, אבל מקווה שיש כאן מי שידע ויסכים לעזור בכ"ז.

בדירה שאני משכיר הדיירים מתלוננים על נזילה (שלולית על הרצפה) כשיש גשם חזק.
הם לא יודעים לאתר את המקור לנזילה.

איזה בעל מקצוע ידע לעשות זאת?
זו כנראה לא בעיית צנרת, אז כנראה לא אינסטלטור.
ומקור הבעיה לא ידוע, אז גם לא בטוח שאיש איטום...

 

[רשר]

קצת אוף-טופיק, אבל מקווה שיש כאן מי שידע ויסכים לעזור בכ"ז.

בדירה שאני משכיר הדיירים מתלוננים על נזילה (שלולית על הרצפה) כשיש גשם חזק.
הם לא יודעים לאתר את המקור לנזילה.

איזה בעל מקצוע ידע לעשות זאת?
זו כנראה לא בעיית צנרת, אז כנראה לא אינסטלטור.
ומקור הבעיה לא ידוע, אז גם לא בטוח שאיש איטום...

הזהר מצלמים טרמיים שאינם עוסקים בתיקון הליקוים שמתגלים, (רובם נותנים דו"ח המגן עליהם מפניך בבית הדין אבל כסף גובים בלי רחמים),

 

[dudi4321]

נתקלתי בבעיה שרק אחרי 10 שנים מצאו את הפתרון. המקרה של בית קומות. מרזב שניקז את הגג היה פתוח בין הקומה העליונה לזו שמתחתיה. המים זרמו רובם במרזב וחלק מחוץ למרזב בתוך הקיר עד שהגיע מעל קומה 1 ששם כל הבית בחורפים ולפה=עמים בקיץ מוצף מים כולל הרצפה. אסון.
בא חוקר נזילות עם ציוד. השחיל במרזב מצלמה ומצא את הנתק. תיקנו את הנתק והנזילה המשיכה עוד כמה שנים אחרי. הסתבר שהחיבור בגג למרזב היה רפוי וגם משם חדרו מים לאורך המרזב עד קומה 1 ופרצו בקירות הבית. תיקנו א זה ושוב נזילה כל השנה. הסתבר שלשכן בקומה 2 היתה נזילה במערכת הביוב וכל פעם שהתקלח נזלו מים לתיקרה. תיקנו את זה והרטיבות פסקה. אמנם את המחיר שילמו כל דיירי הבניין ואת הנזילה מהביוב חברת הביטוח אבל הסבל של קומה 1 אי אפשר לתאר.

במקום אחר איטום של ניקוז ברצפה פתר בעיית עובש בקומה מלמטה. היה רווח בין הקרמיקה לבין החור ניקוז וכל פעם שמכונת הכביסה ביצעה שטיפה שכללה כמובן קצף, יתרת המים חילחלו לרצפה ומשם לתקרה של הקומה מלמטה. מריחה של סיקה 11 אחרי 5 דקות הבעיה נפסקה, הכל התיבש, מעט תיקוני טיח, שפכטל וצבע וזהו.לכן.תעשה ביטוח למבנה. יתכן שהבעיה פשוטה, יתכן שמסובכת ויקרה.