זה תחום אפור
ואני מניחה שרוב השוכרים ההגיוניים לא ילחמו בבעל הדירה במצב כזה, במיוחד כי זה לא באמת משהו שאפשר להפיל אחריות על מישהו - זה יכול להיות גם הפוך, ואפשר לטעון שהשוכר היה יכול למנוע את הנזק.
 
זה בעיקר תלוי מקרה ותלוי מצב, הייתי ממליצה להתייעץ במידת הצורך בפורום משפטי באופן פרטני.
