ניכוי הוצאות על השכרת דירה

[ip67]

ניכוי הוצאות על השכרת דירה

אנחנו משכירים דירה וחייבים לדווח מס. מכיון שבמילא אנחנו מחויבים לדווח מקוון של טופס 1301 החלטנו השנה במקום לשלם מראש לנסות ולנכות הוצאות. שאלתי- איפה אני רושמת את ההוצאות או שמראש אני מורידה את ההוצאות ומחלקת ב 12.
האם עלי לבקש פטור על גיל פרישה או שזה נעשה אוטומטי.
תודה מראש על תשובתכם

 

[עניי עירך קודמים]

יש 3 מסלולים לתשלום מס על דירה שמשכירים

מסלול פטור(הכנסה חודשית משכ"ד של 5000 שח לערך),מסלול 10% ,מסלול לפי המס על הכנסותיך מעבודה .רק במסלול השלישי ניתן לקזז הוצאות.
יתכן כי אחד משני המסלולים הראשונים דווקא יתאים לך.
אינני יועץ מס.

 

[לשכת יועצי המס]

תשובה

שלום רב,

לעניין ההוצאות יש לבצע דו"ח של הוצאות הכנסות בנפרד במידה ונלקח גם פחת יש לצרף טופס פחת.
הסכום שיכנס לדו"ח הינו הסכום הסופי של הכנסות לאחר הוצאות .
אין צורך להגיש בקשה להנחה בגין גיל .
בטופס 1301 יש להגדיר מההתחלה את תאריך הלידה. רשות המיסים בדו"ח המקוון יודעת לחשב מדרגות למי שמעל גיל 60 ישר החל ממס שולי של 10% כמובן יש לשים לב שהכנסה זו תצטרף לשאר ההכנסות שלכם בהתאם למס השולי.


התשובה ניתנה על ידי קרולין עובד, יועצת מס.
ממונת תחום מיסוי מקרקעין בפורום המיסים של לשכת יועצי המס.

**היעוץ שניתן הוא כללי ואינו מהווה יעוץ משפטי או יעוץ חשבונאי או תחליף ליעוץ מקצועי. לקבלת יעוץ מומלץ להפנות את מלוא הפרטים העובדתיים ליועץ מס חבר לשכת יועצי המס בישראל.