תפריט
עמוד ראשי
פורומים
פוסטים
חיפוש
מה חדש
פוסטים חדשים
פוסטים חדשים לפרופיל
פעילות אחרונה
משתמשים
משתמשים מחוברים
הודעות פרופיל חדשות
חפש בהודעות פרופיל
בלוגים
המומחים
השקעות נדל"ן בארה"ב
ייפוי כוח מתמשך , צוואות, ירושות
גישור
דיני משפחה
טיפול CBT
רפואת חניכיים שתלים דנטליים
דיני עבודה
דרכון פורטוגלי
הורים למחוננים
אדריכלות
פורום מיסים
טיפולי פוריות
שמאות מקרקעין
הסרת שיער
מכשירי שמיעה
אזרחות אוסטרית
איך לבחור עגלה לתינוק?
התחבר
הירשם
מה חדש?
חיפוש
חיפוש
חפש בכותרות בלבד
By:
פוסטים
חיפוש
תפריט
התחבר
הירשם
Install the app
Install
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
ניתוח נכס -בקשת עזרה
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש
בדפדפן חילופי
.
הגב לנושא
תוכן ההודעה
<blockquote data-quote="גור ס" data-source="post: 139305362" data-attributes="member: 3972031"><p>דעתי בלבד</p><p></p><p>הנכס לא נראה מעניין במיוחד ואני לא רואה הרבה "אפסייד" לנכס.</p><p>בכל מקרה המחיר המבוקש הוא בגדר המלצה בלבד לנכס הזה ואני בספק גדול אם מחיר הסגירה יהיה בכלל קרוב למספר הזה.</p><p>זה בהחלט סביר מצד המוכר, במיוחד בבתים עם דיירים לבקש שתגיש הצעה מסודרת לפני שהוא מראה את הבית. דיירים לא רוצים שהבית שהם משכירים יפורסם למכירה ואנשים יכנסו ויצאו ממנו כל היום וכנראה שמהר מאוד הם יעזבו, לכן בעל הבית רוצה רק קונים באמת רציניים שמוכנים לשלם את מה שהוא רוצה לפני שהוא נותן להם להיכנס ולבצע בדיקה.</p><p>בכל מקרה ההצעה שלך מותנת בבדיקת הנכס ואתה יכול לחזור בך מההצעה ולבטל את העסקה מכל סיבה שהיא (רק צריך להכניס את ההתניות הדרושות להצעה) אני ממליץ אפילו להאריך את ה Contingency ל 10 ימים שלא תהיה לחוץ לבצע את כל הבדיקות.</p><p>לדעתי הנכס לא מאוד מעניין להשקעה בטח במחיר המבוקש (לדעתי כנראה שגם במחיר נמוך יותר הוא לא היה ממש מעניין) אבל בכל מקרה אפשר בקלות לראות שהמחיר המבוקש הוא מחיר ראשוני לצורכי מו"מ בלבד ו/או המוכר ממש לא לחוץ או מעוניין למכור. אני חושב שהוא אמור לקבל גם הצעה של 65K ואפילו פחות, ב 55K הייתי מתחיל לחשוב על זה (למרות שגם אז הייתי מוותר).</p><p>לסיכום: לא השקעה שהייתי נכנס אליה. אין פה שום הזדמנות בהצעה.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="גור ס, post: 139305362, member: 3972031"] דעתי בלבד הנכס לא נראה מעניין במיוחד ואני לא רואה הרבה "אפסייד" לנכס. בכל מקרה המחיר המבוקש הוא בגדר המלצה בלבד לנכס הזה ואני בספק גדול אם מחיר הסגירה יהיה בכלל קרוב למספר הזה. זה בהחלט סביר מצד המוכר, במיוחד בבתים עם דיירים לבקש שתגיש הצעה מסודרת לפני שהוא מראה את הבית. דיירים לא רוצים שהבית שהם משכירים יפורסם למכירה ואנשים יכנסו ויצאו ממנו כל היום וכנראה שמהר מאוד הם יעזבו, לכן בעל הבית רוצה רק קונים באמת רציניים שמוכנים לשלם את מה שהוא רוצה לפני שהוא נותן להם להיכנס ולבצע בדיקה. בכל מקרה ההצעה שלך מותנת בבדיקת הנכס ואתה יכול לחזור בך מההצעה ולבטל את העסקה מכל סיבה שהיא (רק צריך להכניס את ההתניות הדרושות להצעה) אני ממליץ אפילו להאריך את ה Contingency ל 10 ימים שלא תהיה לחוץ לבצע את כל הבדיקות. לדעתי הנכס לא מאוד מעניין להשקעה בטח במחיר המבוקש (לדעתי כנראה שגם במחיר נמוך יותר הוא לא היה ממש מעניין) אבל בכל מקרה אפשר בקלות לראות שהמחיר המבוקש הוא מחיר ראשוני לצורכי מו"מ בלבד ו/או המוכר ממש לא לחוץ או מעוניין למכור. אני חושב שהוא אמור לקבל גם הצעה של 65K ואפילו פחות, ב 55K הייתי מתחיל לחשוב על זה (למרות שגם אז הייתי מוותר). לסיכום: לא השקעה שהייתי נכנס אליה. אין פה שום הזדמנות בהצעה. [/QUOTE]
שם
אימות
פרסם תגובה
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
ניתוח נכס -בקשת עזרה
צור קשר
תקנון הפורום
מדיניות פרטיות
עזרה
עמוד ראשי
עברית (he_IL)
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd.
Forum software by XenForo
®
© 2010-2020 XenForo Ltd.
למעלה