נכס בהדר הכרמל חיפה?

[yalyal3]

נכס בהדר הכרמל חיפה?

רציתי לבחון כדאיות של השקעה בדירה בהדר הכרמל.אני יודע שזו שכונה עמתיקה והמבנים בהתאם,אך ישנן דירות משופצות.
מה הכדאיות בהשקעה בדירה בשכונה (2-2.5 חדרים) עם להביא בחשבון תשתיות ביוב חשמל ישנות,מצב המבנה הכללי וחשוב מאד פוטנציאל ההשכרה!
"הדר" או "הדר הכרמל" זה היינו אך?

אולי בכלל תמליצו,אם משהו זול אז עדיף בנווה שאנן?

 

[ruven7]

יש הדר עליון ותחתון

העליון קצת יותר טוב מבחינת ביקוש ואיכות
זה מאד תלוי גם ברחוב ספציפי-יש כאלה שממש מעל עורק תנועה ראשי ועסקים
צריך לבדוק תשואה אפשרית וכמובן תלוי בסכום העומד לרשותך
נו"ש היא גם אפשרות כמו גם רוממה החדשה אבל שוב-תקציב.ברוממה לא תמצא בפחות מסביבות 850-900K ובהדר אפשר בהרבה פחות.אפשר גם לבדוק את קרית אליעזר.מחירים דומים למדי להדר.

 

[yalyal3]

אני בעיקרון מחפש

מחפש דירה שכירה שתחטף כלחמניה אחר הגשם.
נראה לי שבאזורים של סטודנטים אז זה חייב להיות נו"ש,רמז.
הדר ללא הטכניון הישן אין לי מושג מאז עזבתי שם. דירות נחטפות שם בשכירות?

יום עצמאות שמח

 

[ruven7]

אני לא ממש יודע לגבי הדר

טוב למי משחפשים דיור זול,לדעתי
נו"ש היא אופציה טובה (גם תלוי היכן בנו"ש-רח' התיכון למשל מתחרד וישמי שזה יכול להפריע להם.רח' גלבוע סמוך מאד לטכניון),רמות רמז גם מבוקשת ע"י סטודנטים
אבל המחירים שונים.קח בחשבון.