נכס שיש עליו הערת אזהרה בטאבו...

[sus81]

נכס שיש עליו הערת אזהרה בטאבו...

מעשיית עסקה ורישום משכנתא.
1-האם אפשר למשכנו לבנק תמורת הלוואה
2-האם במקרה פטירה אני יכול להוריש את הנכס (או זכוויותי בו)לאישתי-או שגם זה יחשב לעסקה??

תודה.

 

[עוד יוסף פנדריך]

1. כן בהסכמת בעל המשכנתה

2. כן אבל זכויות הנושים קודמות ליורשת.

 

[sus81]

1.הבנתי,תודה...2-איזה נושים??

עכשו אני מבין שלא הבנת את שאלתי.
זה לא הערה לטובת רוכש..אלא הערת אזהרה בעלמא ע"י אחי
שחשש שאמכור אותה---ז"א אני מבין שהוא לא נחשב "נושה" אלא "מגביל" בלבד.
ובמקרה כזה אז אוכל להוריש את הדירה לאישתי שגם תהיה מוגבלת כמוני??
תודה