אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש בדפדפן חילופי.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש בדפדפן חילופי.
"נקמה" באמצעות מחירי הנדל"ן.
- פותח הנושא נרות זהב
- פורסם בתאריך
לא יודע אם זה בכוונה לנקמה או לא
בשורה התחתונה, מי שהתמזל מזלו לקנות לפני העליות - הרוויח מאות אלפי שקלים.
מי שלא - כנראה הפסיד ולא משנה מה תהיה התוצאה.
 
כרגע עדיין רוב העם מחזיק בנדל"ן כלשהו, כדי שהעניינים ישנו כיוון צריך שמקבלי ההחלטות יהיו כאלה שנפגעו מהמשבר הנוכחי, וזה עלול לקחת עשור.
 
יגדל כאן דור שלם שיבין את הקומבינה הגדולה שעשו על גבו בזמן שהוא מתחייב למשכנתאות של 30 שנה. רק אחרי שהדור הזה ישכיל להבין את גודל העושק, הדברים צפויים להשתנות.
 
ככל שזה נראה, השיטה היא כעת של מחירי נדל"ן גבוהים, ריבית נמוכה, הרחבה כמותית והחלשת השקל כדי להחזיק את היצואנים מעל המים וכל זאת כדי לא לגרום למשק הישראלי לקרוס.
 
אז הדילמה של מובילי המנהיגות הכלכלית היא או קריסה של המשק או מחירי נדל"ן גבוהים שימנעו מדור שלם דיור, אז הוא מעדיף כמובן משק לא קורס.
 
יגיע שלב שבו לא יתאפשר להחזיק את הכל על המחירים הגבוהים, ואנו נראה עובדים שפשוט לא יהיו מוכנים לעבוד בשביל השכר המוצע.
אני צופה שפשוט תהיה פה עליית שכר מדורגת בשנים הקרובות, אך מחירי הנדל"ן עם כל הצער שבדבר לא צפויים לרדת בגלל היצע, המחירים כן ירדו אך ורק בגלל מגבלות מימון.
 
שוב, הסיבה היא אך ורק מדיניות מכוונת של הממשלה.
הצעירים של היום לוקחים משכנתאות שיקברו אותם בעוני וספק אם הם יוכלו להחזיר אותם. 30 שנה זהו הרבה מאוד זמן.
 
בשורה התחתונה, מי שהתמזל מזלו לקנות לפני העליות - הרוויח מאות אלפי שקלים.
מי שלא - כנראה הפסיד ולא משנה מה תהיה התוצאה.
 
כרגע עדיין רוב העם מחזיק בנדל"ן כלשהו, כדי שהעניינים ישנו כיוון צריך שמקבלי ההחלטות יהיו כאלה שנפגעו מהמשבר הנוכחי, וזה עלול לקחת עשור.
 
יגדל כאן דור שלם שיבין את הקומבינה הגדולה שעשו על גבו בזמן שהוא מתחייב למשכנתאות של 30 שנה. רק אחרי שהדור הזה ישכיל להבין את גודל העושק, הדברים צפויים להשתנות.
 
ככל שזה נראה, השיטה היא כעת של מחירי נדל"ן גבוהים, ריבית נמוכה, הרחבה כמותית והחלשת השקל כדי להחזיק את היצואנים מעל המים וכל זאת כדי לא לגרום למשק הישראלי לקרוס.
 
אז הדילמה של מובילי המנהיגות הכלכלית היא או קריסה של המשק או מחירי נדל"ן גבוהים שימנעו מדור שלם דיור, אז הוא מעדיף כמובן משק לא קורס.
 
יגיע שלב שבו לא יתאפשר להחזיק את הכל על המחירים הגבוהים, ואנו נראה עובדים שפשוט לא יהיו מוכנים לעבוד בשביל השכר המוצע.
אני צופה שפשוט תהיה פה עליית שכר מדורגת בשנים הקרובות, אך מחירי הנדל"ן עם כל הצער שבדבר לא צפויים לרדת בגלל היצע, המחירים כן ירדו אך ורק בגלל מגבלות מימון.
 
שוב, הסיבה היא אך ורק מדיניות מכוונת של הממשלה.
הצעירים של היום לוקחים משכנתאות שיקברו אותם בעוני וספק אם הם יוכלו להחזיר אותם. 30 שנה זהו הרבה מאוד זמן.
 
רימון חייט
New member
נראה לי שיש לך חוסר הבנה לגבי מהי כלכלה ומיהם הכלכלנים
ואני אומר זאת ככלכלן.
מברודט (מנכ"ל האוצר בתק' רבין הי"ד) למדתי בקורס לכלכלת ישראל
כי לנהל כלכלה זה לנהוג ברכב עם עיניים עצומות ולקבל לשם כך סיוע
ממישהו שמסתכל רק במראה האחורית.
 
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר משכנתא יעילה - http://bit.ly/myehila
תובנות בחינם לייעול המשכנתא שלכם: http://bit.ly/effteam
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: http://bit.ly/EffeLecture
טלפון: 03-549-6611
ואני אומר זאת ככלכלן.
מברודט (מנכ"ל האוצר בתק' רבין הי"ד) למדתי בקורס לכלכלת ישראל
כי לנהל כלכלה זה לנהוג ברכב עם עיניים עצומות ולקבל לשם כך סיוע
ממישהו שמסתכל רק במראה האחורית.
 
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר משכנתא יעילה - http://bit.ly/myehila
תובנות בחינם לייעול המשכנתא שלכם: http://bit.ly/effteam
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: http://bit.ly/EffeLecture
טלפון: 03-549-6611
רימון חייט
New member
מעדיף את הדוגמה המזרח אירופית?
אתה באמת חושב שכ- 10,000$ הפרש בתמ"ג לנפש בנינו
לבין הונגריה, פולין או לטביה (סתם מדינות שבחרתי באופן מקרי)
אינן משפיעות כלל על רמת החיים?
כיף לטייל במדינות אלו עם מחירים של עולם שלישי כאשר מקבלים
משכורות של עולם ראשון, אבל אתה משוכנע שזו הדוגמה שכדאי
לאמץ?
ודרך אגב, על בסיס איזה קריטיריון קבעת שמדינות אלו סוציליסטיות
יותר מישראל?
הדשא של השכן במקרה זה ירוק יותר אך רק בגלל שיורד שם
יותר גשם.
 
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר משכנתא יעילה - http://bit.ly/myehila
תובנות בחינם לייעול המשכנתא שלכם: http://bit.ly/effteam
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: http://bit.ly/EffeLecture
טלפון: 03-549-6611
אתה באמת חושב שכ- 10,000$ הפרש בתמ"ג לנפש בנינו
לבין הונגריה, פולין או לטביה (סתם מדינות שבחרתי באופן מקרי)
אינן משפיעות כלל על רמת החיים?
כיף לטייל במדינות אלו עם מחירים של עולם שלישי כאשר מקבלים
משכורות של עולם ראשון, אבל אתה משוכנע שזו הדוגמה שכדאי
לאמץ?
ודרך אגב, על בסיס איזה קריטיריון קבעת שמדינות אלו סוציליסטיות
יותר מישראל?
הדשא של השכן במקרה זה ירוק יותר אך רק בגלל שיורד שם
יותר גשם.
 
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר משכנתא יעילה - http://bit.ly/myehila
תובנות בחינם לייעול המשכנתא שלכם: http://bit.ly/effteam
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: http://bit.ly/EffeLecture
טלפון: 03-549-6611
שמע...
לפני 20-30 שנה פולין הייתה מדינה ענייה מרודה. אנשים עמדו בתורים למזון. היה קושי רב להשיג מוצרי אלקטרונקה מתקדמים מתוצרת יפנית ושלא לדבר על הרכבים. המצב שם לא היה טוב משמעותית לעומת ברה"מ. ישראל אומנם לא הייתה בפסגה אבל האוכלוסייה כאן הייתה הרבה יותר מסודרת ועשירה. כיום המצב הוא כזה שהמשכורות בפולין נמוכות בממוצע פי-2, אבל המחירים נמוכים עוד יותר. אז העמית שלי בפולין בדיוק באותה דרגה ואותו מעמד חי ברמת חיים בערך כמו שלי, ואף טובה יותר. כי הנדל"ן שם זול בערך פי-4. מתי יש לי יתרון? כאשר אנחנו נפגשים בחו"ל ואז יש יותר דולרים בכיס (שכאן בישראל כאמור הופכים לנייר טואלת). אז אני יכול לאמר בוודאות שב-3 עשורים אחרונים פולין עשתה קברת דרך משמעותית הרבה יותר בהשוואה לישראל - מבלי שקיבלו בחינם אוכלוסיית עובדים מיומנים, מבלי שפיתחו היי-טק. אפילו להפך - התעשייה שם די נסוגה. רק ניהול תקין והתחשבות באזרחים.
לפני 20-30 שנה פולין הייתה מדינה ענייה מרודה. אנשים עמדו בתורים למזון. היה קושי רב להשיג מוצרי אלקטרונקה מתקדמים מתוצרת יפנית ושלא לדבר על הרכבים. המצב שם לא היה טוב משמעותית לעומת ברה"מ. ישראל אומנם לא הייתה בפסגה אבל האוכלוסייה כאן הייתה הרבה יותר מסודרת ועשירה. כיום המצב הוא כזה שהמשכורות בפולין נמוכות בממוצע פי-2, אבל המחירים נמוכים עוד יותר. אז העמית שלי בפולין בדיוק באותה דרגה ואותו מעמד חי ברמת חיים בערך כמו שלי, ואף טובה יותר. כי הנדל"ן שם זול בערך פי-4. מתי יש לי יתרון? כאשר אנחנו נפגשים בחו"ל ואז יש יותר דולרים בכיס (שכאן בישראל כאמור הופכים לנייר טואלת). אז אני יכול לאמר בוודאות שב-3 עשורים אחרונים פולין עשתה קברת דרך משמעותית הרבה יותר בהשוואה לישראל - מבלי שקיבלו בחינם אוכלוסיית עובדים מיומנים, מבלי שפיתחו היי-טק. אפילו להפך - התעשייה שם די נסוגה. רק ניהול תקין והתחשבות באזרחים.
רימון חייט
New member
לפני 20-30 שנים אוכלוסיית ישראל הייתה יותר עשירה?
אז למה חשבו שפרס ז"ל מטורף כשהוא דיבר על "מכונית לכל פועל"? כלומר לכל משפחה.
היום הממוצע הוא 1.5 מכוניות למשפחה.
אפשר להמשיך עם דוגמאות דומות עוד ועוד אבל לדעתי זה הופך לויכוח עקר.
רק אציין שבשנות השמונים ישראל הייתה צעד אחד לפני תהום של פשיטת רגל.
שאל את האנשים שניהלו משק בית איך עושים זאת עם מחירים שעולים 50% (!)
בחודש. כאשר שאלתי, הסבירו לי - ביום כניסת המשכורת קונים קופסאות
שימורים עבור כל החודש.
 
משעשעת גם ההגדרה "קיבלו בחינם עובדים מיומנים" מבלי להתייחס
לאף אתגר ייחודי של ישראל - אפס גבולות ידידותיים, צרכי ביטחון, חרמות
פוליטיות גלויות וסמויות ועוד.
 
 
אז למה חשבו שפרס ז"ל מטורף כשהוא דיבר על "מכונית לכל פועל"? כלומר לכל משפחה.
היום הממוצע הוא 1.5 מכוניות למשפחה.
אפשר להמשיך עם דוגמאות דומות עוד ועוד אבל לדעתי זה הופך לויכוח עקר.
רק אציין שבשנות השמונים ישראל הייתה צעד אחד לפני תהום של פשיטת רגל.
שאל את האנשים שניהלו משק בית איך עושים זאת עם מחירים שעולים 50% (!)
בחודש. כאשר שאלתי, הסבירו לי - ביום כניסת המשכורת קונים קופסאות
שימורים עבור כל החודש.
 
משעשעת גם ההגדרה "קיבלו בחינם עובדים מיומנים" מבלי להתייחס
לאף אתגר ייחודי של ישראל - אפס גבולות ידידותיים, צרכי ביטחון, חרמות
פוליטיות גלויות וסמויות ועוד.
 
 
ההיפראינפלציה בסוף העידן הסוציאליסטי
הייתה סימן היכר של קריסת המערכות או רק הכנת קרקע להפרטה המושחתת. או שניהם יחד. כך או כך, להפרטה בישראל ישנם קווי דימיון להפרטה במהלך קריסתה של ברה"מ, כמובן בגירסה מאוד מרוככת, והיא גם הקדימה בכמה שנים. בפולין כמובן היפראינפלצייה הייתה גם. אבל בניגוד לישראל פולין כידוע הצטרפה לאיחוד האירופי. ושם נאמר למנהיגיה - תזוזו הצידה ואנחנו ננהל לכם את העניינים. ובסופו של יום שם זה היה אחרת, כמו שאומרים עם פנים הרבה יותר אנושיות. אגב, מעניין, מדוע ישראל איננה באיחוד האירופי?
הייתה סימן היכר של קריסת המערכות או רק הכנת קרקע להפרטה המושחתת. או שניהם יחד. כך או כך, להפרטה בישראל ישנם קווי דימיון להפרטה במהלך קריסתה של ברה"מ, כמובן בגירסה מאוד מרוככת, והיא גם הקדימה בכמה שנים. בפולין כמובן היפראינפלצייה הייתה גם. אבל בניגוד לישראל פולין כידוע הצטרפה לאיחוד האירופי. ושם נאמר למנהיגיה - תזוזו הצידה ואנחנו ננהל לכם את העניינים. ובסופו של יום שם זה היה אחרת, כמו שאומרים עם פנים הרבה יותר אנושיות. אגב, מעניין, מדוע ישראל איננה באיחוד האירופי?
רימון חייט
New member
ישראל אינה באיחוד האירופי מאותה סיבה שאוסטרליה לא באיחוד
היא אינה באירופה.
מצד שני ישראל הייתה המדינה הראשונה בעולם עם הסכם סחר חופשי
מול אירופה וארה"ב גם יחד.
 
היא אינה באירופה.
מצד שני ישראל הייתה המדינה הראשונה בעולם עם הסכם סחר חופשי
מול אירופה וארה"ב גם יחד.
 
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd. Forum software by XenForo® © 2010-2020 XenForo Ltd.