נשמח לעצה טובה - שוקלים לעזוב את תל אביב לטובת רעננה

[אמא0036]

נשמח לעצה טובה - שוקלים לעזוב את תל אביב לטובת רעננה

הי, זוג צעיר+ילדה בת שנתיים. שוקלים לעזוב את תל אביב לטובת רעננה.
חשבנו על שכונת לב הפארק. נשמח לקבל המלצות השכונה.
1. לכאורה היא נראית מעולה - יש פארק, קאנטרי וכו' - מה החסרונות שלה לדעתכם?
2. ראיתי הודעות בנושא השכונה מ2007, שכתוב בהן שהדיור בחלק מהשכונה ברמה פחות גבוהה, האם נכון?
3. מהם דמי השכירות הממוצעים לדירת 3 חדרים ולדירת 4 חדרים, במצב טוב+מעלית (לא בבית מאוד ישן).
4. יש גנים פרטיים טובים באזור? ומה לגבי גנים ציבוריים?
5. ושאלת השאלות - איך התנועה, אם יוצאים ב700 בבוקר כמה זמן זה לתל אביב? חייבים לצאת לפני 7? בקיצור, האם דרכי הגעה וגישה קשות?
המון תודה למסייעים, נשמח לכל תובנה או עצה טובה

 

[איליה40]

תשובה

1. החיסרון היחידי בשכונה הוא איכות בנייה האופייני לאמצע שנות ה-90. לא מדובר במשהו חריג. אבל חלק מהדירות סובלות מנזילות בחורפים הגשומים.
2. נכון חלקית מאוד. החלק הצפוני של השכונה בעבר יועד לזכאי עיריית רעננה, ואילו החלק הדרומי יותר בעבר היווה את אחד המתחמים היקרים במדינה לזוגות הצעירים (המחירים לפני עשור לא נפלו מצפון תל אביב, וזה כמובן כבר מזמן לא המצב). ראוים את ההבדלים בין בניינים בשני המתחמים. אבל שנים עברו, הדיירים התחלפו, וההבדלים כבר לא כ"כ בולטים. לעיתים אף ההפף הוא הנכון - הדירות עם מרפסת במתחם הצפוני כיום יקרות יותר מהדירות 3.5 חדרים בלי מרפסת בחלק הדרומי.
3. צריך להתעדכן ביד 2. כמו בכול מקום - יש המרביצים מחירים בשמיים ונתקעים עם הדירות ויש המפרסמים מחירים טובים ומשכירים תוך זמן קצר. המחיר הסביר ל-4 חדרים בין 5-5.5 אש"ח, תלוי במיקום הדירה ומצבה.
4. רוב הגנים הפרטיים והציבוריים מעולים. אנחנו גם פליטי ת"א ומבחינת הגנים מאושרים עד הגג.
5. אישתי יוצאת בסביבות 7.00 וב-7.25 היא כבר בגבעתיים. אבל בחזרה הדרך קשה יותר. היא מכירה כול מיני שבילים עוקפי הפקקים ולוקח לה בערב כ-40 דקות לחזור. עיקר הפקק אגב לא כאן אלה בירידה לאיילון בהלכה.

 

[ATAF151]

רעננה מקום נהדר

רעננה היא מקום נהדר לגור בו מכל הבחינות כולל כמובן החינוך.
נכון, שמצב התחבורה לתל אביב לא מעולה, אבל עובדים במרץ על כביש 531 שישפר דרמטית את המצב הזה. כרגע, כמו שזה שענה לפני, צריך למצוא את הזמנים היותר טובים ואת דרכי הקיצור.
אזור לב הפארק הוא אזור טוב, אישית אני אוהב דווקא את מרכז העיר שם במרחק הליכה אתם במרכז הרחוב הראשי עם כל החנויות.

 

[אמא0036]

תודה רבה