שלום לכולם,
אנחנו זוג נשוי + 1 בעלי הכנסה חודשית של 25אלף שקל וכן הכנסה נוספת של שכירות נכס, סה"כ 33 אלף שקל בחודש (משרות בשירות הציבורי עם עליית שכר מתונה).
לקחנו משכנתא לפני כ7 שנים להלן יתרות החוב בפירוט הבא:
החזר כללי: 5765 ש"ח.
בנוסף יש לי מס' הלוואות:
הלוואת בלון ל-7 שנים, בסכום של 136Kהחזר חודשי של 160 ש"ח
הלוואת חכש"ל: יתרת סכום 25K ריבית 1.7% מועד סיום ההלוואה בעוד שנתיים , החזר חודשי 1000ש"ח.
הלוואת גישור : יתרת סכום 32K ריבית 4.25% מועד סיום ההלוואה בעוד 3.5 שנים, החזר חודשי 946 ש"ח.
סה"כ החזר משכתא+הלוואות=7871 ש"ח
בעוד מס' שבועות אני אקבל סכום של 280K.
אני בדילמה לגבי השימוש בסכום. איזה מהמסלולים לסגור או לחילופין למחזר משכנתא או הגדלת משכנתא כדי לסגור את כל ההלוואות + הלוואת פיתוי.
אשמח לעזרתכם
אנחנו זוג נשוי + 1 בעלי הכנסה חודשית של 25אלף שקל וכן הכנסה נוספת של שכירות נכס, סה"כ 33 אלף שקל בחודש (משרות בשירות הציבורי עם עליית שכר מתונה).
לקחנו משכנתא לפני כ7 שנים להלן יתרות החוב בפירוט הבא:
| יתרת סכום | סוג וריבית | יתרת זמן (חודשים) | החזר |
| 62000 | קבועה צמודה 1.45% | 39 | 1620 |
| 267000 | פריים 1.35% | 280 | 1119 |
| 378000 | קל"צ 3.85% | 159 | 3026 |
החזר כללי: 5765 ש"ח.
בנוסף יש לי מס' הלוואות:
הלוואת בלון ל-7 שנים, בסכום של 136Kהחזר חודשי של 160 ש"ח
הלוואת חכש"ל: יתרת סכום 25K ריבית 1.7% מועד סיום ההלוואה בעוד שנתיים , החזר חודשי 1000ש"ח.
הלוואת גישור : יתרת סכום 32K ריבית 4.25% מועד סיום ההלוואה בעוד 3.5 שנים, החזר חודשי 946 ש"ח.
סה"כ החזר משכתא+הלוואות=7871 ש"ח
בעוד מס' שבועות אני אקבל סכום של 280K.
אני בדילמה לגבי השימוש בסכום. איזה מהמסלולים לסגור או לחילופין למחזר משכנתא או הגדלת משכנתא כדי לסגור את כל ההלוואות + הלוואת פיתוי.
אשמח לעזרתכם
