סיוד

סיוד

אני עומדת להשכיר דירה שקניתי מיד שניה, של 2.5 חדרים בת"א.
עד כמה מקובל להשקיע בדירה לפני השכרה?
בחדר אחד יש סימני רטיבות בקיר בשל בעיה באינסטלציה שתוקנה עכשיו.
צבעי אמר לי שעדיף לחכות מספר שבועות לפני צביעת הקיר הרטוב.
בשאר החדרים הצבע נראה תקין, אם כי ישן.
בבנין בו אני גרה הוחלט על פינוי-בינוי בעוד כשנה וחצי.
לפני שאכנס לדירה אצבע הכל, כולל משקופים.

מה כדאי לעשות עכשיו?
הדיירת שאמורה להיכנס לדירה אמרה שצריך למסור דירה מסוידת, ולהחזירה באותו מצב. נכון?
 
זה לא לפי מה מקובל

זה לפי החוזה שאת עורכת. בדרך כלל החוזה אומר שהדירה תוחזר באותו מצב שהדייר קיבל אותה. זה אומר שאם הדייר קיבל דירה לא מסוידת הוא גם מחזיר דירה לא מסויידת אם הוא רוצה לסייד אותה בעצמו בכיף, אבל כשהוא יוצא מהדירה הוא לא צריך לסייד אותה שוב.
אם הוא קיבל דירה מסודית אז צריך לסייד אותה גם ביציאה.
 

קלייטון.ש

Well-known member
בת"א מקובל להשקיע בדירה להשכרה?

לפי מה שאני שומע בת"א יש תורים אינסופיים על כל חורבה. על כל דייר עם דרישות יש מאה שיהיו מוכנים לקחת את הדירה בכל מצב.
שיהיה לך במזל, דירת 2.5 חדרים בת"א זה אוצר!
 
בהמשך למה שעוגי כתבה

יש בתחום הזה שטחים אפורים לגבי מה ש"צריך". כל עוד הקירות לא מתקלפים ומתפוררים, וזה נראה בסדר - לא קריטי נושא הצביעה, וזה נתון לשיקול דעת שלך. היות שתיארת מצב בו יש סימני רטיבות, אני חושבת שיהיה ראוי שכן תצבעי.
 
למעלה