סיוט פרויקטי תמא 38 - פתאום אתה גר באתר בנייה. תביעה ייצוגית

tapuzoed

New member
סיוט פרויקטי תמא 38 - פתאום אתה גר באתר בנייה. תביעה ייצוגית

אני רוצה לשתף אתכם בדבריו של חבר היום בצהריים:
"סיוט מוחלט של בניין שעובר תמ"א 38 ליד הבניין שלי. חשבתי שאנחנו קונים דירה באזור שקט.
אנחנו עובדים קשה במשמרות בבית חולים, הרבה פעמים אני ישן בבוקר - לא עוד. בלתי אפשרי.
לפתע הרחוב כולו אתר בנייה. דחפורים חופרים לך את הרחוב, אבנים ובוץ בגשם ממלאים את הרחוב,
צריך רכבי שטח, הצמיגים נהרסים. משאיות חוסמות את הרחוב, בלי שום אזהרה מראש, בלי שום הודעה
לתושבים, בלי שום פיקוח. נדרשנו לערב את המשטרה כפועלים פשוט נעמדו עם משאית וחסמו את הרחוב
בלי לומר לכמה זמן ובלי להראות שום אישור. הרעשים של הבנייה ילוו אותנו עכשיו שנתיים - זה לא אנושי.
עשן ואבק - אי אפשר לפתוח את החלונות. משאיות, דחפורים.. לא קניתי דירה חדשה כי לא רציתי לגור באתר
בנייה וקיבלתי אחד צמוד לחלונות.
בעוד שהדיירים של הביין עצמו שעובר תמא לא גרים בו וקיבלו שכר דירה, הקורבנות האמיתיים של התהליך
זה הבניינים השכנים שעוברים גהנום ממש. מדובר בסביבות צפופות, ברחובות צרים, הבניינים ליד יוצרים
אקוסטיקה שרק מעצימה את הרעש. איך הרשויות לא נתנו על זה את הדעת?! שהקבלנים יפצו את הבניינים
השכנים על שנתיים של סבל. הילדים לא יכולים לרדת למדרכה. זבל מהגינון וחומת האבן שנחפרו נזרק
על שטחי חנייה ומצמצמם עוד יותר את מקומות החנייה. חלק מהמדרכה בכלל גודר על ידי הקבלן וצריך
לרדת לכביש.
אני עכשיו צריך לחפש דירה להשכיר כי אני לא מוכן בשום אופן לחיות בסבל הזה, עם פועלים על פיגומים
ופטישי אויר שקודחים לנו בראש. הדיירים בבניין שלנו במרחק 6-7 מטרים בלבד מהבניין השכן ואנחנו
חושבים לארגן תביעה ייצוגית תקדימית בנושא הזה, פשוט לא יתכן שאנחנו נסבול שנתיים.
הרעש כל יום עד אחר הצהריים, פוגע בתפקוד שלי במשמרות,
איך מצפים שננהל אורח חיים כזה במשך שנתיים?"
 

eladgabso01

New member
זה לא מדוייק כי כל העבודות ימשכו שנתיים

לרוב השלד יותר קצר והעבודה הפנימית לוקחת יותר זמן

העבודה הפנימית הרבה פחות מרעישה
 

tapuzoed

New member
לדעתי הרבה פרויקטים של תמא 38 רק מחלישים בניינים לרעידת אדמה

הם מערערים יסודות קיימים וחופרים לצידם כדי להכניס יסודות חדשים מה שעלול לגרום
לערעור של החלק הישן של הבניין.. ועוד בנוסף מוסיפים 2-3-4 קומות על הגג, שלא תוכנן
לקחת עומסים כאלה וכל חיבור כזה בין החלק הישן של הבניין לקומות העליונות לעולם לא יהיה
חזק כמו בניית הבניין ותכנונו מהיסוד.
ולכן הרבה מאד תמא 38/1 לדעתי לא רק שלא תסייע ברעידות אדמה אלא היא מגבירה
סיכונים בבניינים רבים לכך שהחלק החדש והישן ינתקו זה מזה, הישן יתמוטט, או הקומות
העליונות יתמוטטו מעל הקומות התחתונות וכך עלולים להביא להתמוטטות הקומות הישנות מתחת.
 
אם עובדים על פי התכנון זה צריך לחזק.

כידוע לך גם רבי קומות שתוכננו נכון שורדים רעידות אדמה.
לדוגמא טוקיו שם יש רבי קומות ורעידות אדמה לרוב.
 

tapuzoed

New member
כן קניתי דוקטורט בהנדסה מבר אילן כמו שלפיד קנה דוקטורט מזויף

ועכשיו הוא מומחה להכל. אם הוא יכול למה לא אני?
 

nitro11

New member
יש מחלוקות לגבי חיזוק מבנים

חלק אומרים שזה מחזק בפני רעידות אדמה
וחלק אומרים שלא.
הדרך היחידה לדעת בוודאות אם זה עובד או לא, היא אם תהיה רעידת אדמה
או יותר נכון לכשתהיה אחת כזו.
אלא אם זה נוסה במקום אחר בעולם.
 

tapuzoed

New member
יש תקן לבדיקת תוספת קומות על מבנה קיים? אשמח לראות אותו

למיטב ידיעתי הכל כרגע נסמך על ניחושים והרבה מהחיזוקים שנעשים
מטרתם העיקרית לשאת את משקל התוספות ולא חיזוק הבניין הישן..
האגדה מספרת שהוספת ממ"ד תורמת לקשיחות הבניין הישן..
אני שמעתי מספר מומחים שחולקים על זה ואף טוענים שזה עלול
לזרז סדקים וערעור יסודות במבנה הקיים הצמוד
 

Rubim88

New member
ת"י 2413 - להערכת עמידות מבנים ברעידות אדמה ולחיזוקם

ועוד מספר מסמכים קשורים - 1 , 2
 

tapuzoed

New member
אני מדבר על תקן בדיקת תוספת קומות על מבנים קיימים

 

Rubim88

New member
תוספות בנייה היא בסה"כ תמריץ לתמ"א 38

וסקירות וחישוביים הנדסיים נעשות בכל מקרה לגופו - הבאתי לך מסמכים, לפחות תקרא את המבוא.
 
ממש לא, יש תקנים ניסיון וידע הנדסי בנושא

ובטוקיו הביניינים לא נפלו למרות רעידות האדמה התכופות שם.
תשווה גם בין הרעידה בהאיטי לזאת בצילה שלמרות ששתיהן היו באותה העוצמה הנזק היה גדול בהרבה בהאיטי.
 
"הרחוב כולו אתר בניה"

לעומת זאת, משאיות הזבל של העיריה וסתם מכוניות ואופנועים מצליחים לנסוע ללא רעש כלל! פטנט עולמי!
אגב, יתכן שהעיריה יכולה לעשות יותר כדי למנוע חלק מהמפגעים. בכל מקרה, מעניין שהתגובה הראשונה (כך נראה מהטקסט) היא הרצון לתבוע תביעה יצוגית ולא למשל פניה לעיריה ולקבלנים.
 

lego man

New member
ללכת לבית משפט זה בזבוז זמן של כולם...

ואם לא היו עושים שם תמ"א 38 אלה הורסים הכל ובונים חדש אז לא היה רעש ובלגן?
ואם שכן בבנין שלך משפץ זה לא עושה רעש לכולם?
יש חוקים ותקנות לגבי שעות עבודה באתרי בניה ולגבי הרעש הנובע מהם.
זה שהדייר עובד במשמרות לא יעזור לו, כי מה יחכו שהוא יצא לפנסיה כדי לבנות?
שנית, עפ"י חוק, יש לפרסם תוכניות בניה טרם תחילת העבודות ולפי דעתי מי שלא מכיר ולא יודע איך להסתכל על זה פשוט יתעלם עד שיתחילו העבודות בשטח.
הדבר היחידי שחברך יכול לעשות הוא לבקש מהקבלן המבצע לא להתחיל עם רעש לפני שעה מסויימת ולהפסיק בשעה מסוימת
מעבר לכך אין לו שום עילה לתביעה.
 

ש מים

New member
המלצה: תתייעץ עם עו"ד

עם עו"ד המתמחה בדיני איכות סביבה.
 
למעלה